2020年9月– date –
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タウン情報
神戸市灘区楠丘(くすがおか)町の街並み
神戸市灘区楠丘町は阪急沿線と山手幹線の間のエリアで石屋川公園から西へ1丁目から6丁目まであります 3丁目4丁目に大きなマンションがあり、その他の地域は戸建が中心になります 東側は石屋川公園があり緑豊かです 最寄りの駅の阪急六甲駅にも大きな坂を感... -
不動産売却マニュアル
離婚トラブルになるかもしれない住宅ローンのオーバーロン問題!
資産と思っていたマイホームが負債になってしまう住宅ローンのオーバーローン問題があります オーバーローンとは資産超過のローンということで、資産というよりは負債になります オーバーローン 売却額よりローンの返済ができない アンダーローン 売... -
タウン情報
神戸市灘区鶴甲(つるかぶと)の街並み
灘区鶴甲はもともと鶴甲山があり、削り出した土は住吉浜や第一工区などの埋め立てに使われてました 鶴甲は1丁目から5丁目まであり、団地、マンション、戸建が区画されて建設されています 神戸大学の鶴甲キャンパス、コープこうべ、市立鶴甲小学校、鶴甲公... -
不動産売却マニュアル
お掃除で数百万円得することも!最高のお部屋の状態で内見に挑む
マンションを売却する時には不動産会社から掃除や荷物は減らしてくださいねと言われた方も多いのではないでしょうか? 売却するのは掃除やクリーニングは絶対にしたほうがいいです 住宅は生活の中心です 『こんなところに住み... -
不動産売却マニュアル
中古マンションの売却期間は関係ない!納得した価格で売却する
中古マンションを売却する期間が短ければ短いほど販売は成功したと思われますが、価格は納得されていますか? 販売期間が短い場合は安売りをしている可能性もありますよ 販売期間が短くなるのも長くなるのもすべては中古市場の状況次第です ... -
不動産売却マニュアル
筆界確認書(ひっかいかくにんしょ)とは
界確認スイッチを書筆は境界確認スイッチを書とか呼おばくれてる場合かもあのります 売却・継続税の物納・寄付などを土地や土地建物で行う場合には土地の面積はもちろん隣接しているお隣さんや道路の境界が位置関係が重要になってます。 また、隣接地と境... -
不動産売却マニュアル
離婚による住宅ローン中の名義変更の手順と費用負担とは
離婚によってマイホームの名義変更もよくりますが、まだ住宅ローンが残っている場合は費用と手間が余計にかかります また、名義変更ができないということもあります 手続きと費用負担についてまとめました 【離婚による名義変更】 住宅ローンがある場合の... -
不動産売却マニュアル
マンション一括査定の注意点2つのメリットと5つのデメリットとは!
マンション一括査定ってネットでよく宣伝されていますが、メリットデメリットがもちろんあります マンション一括査定はサイトに売却したい物件情報と所有者の個人情報を登録するとサイトと契約している不動産会社に情報が流れて複数社の査定... -
賃貸マンション
UR賃貸のおすすめポイントは
吉岡里帆さんのCMでおなじみのUR賃貸ですが、全国で2029団地・戸数883038戸もある巨大賃貸住宅になります 価格設定は周辺の賃貸物件に合わせた価格設定で凄く安いとかいうことはないと思います ただ、建物は旧住宅公社が建てているためにお金がかかっ... -
不動産売却マニュアル
目的別不動産媒介契約の選び方
不動産会社に売却依頼する時に契約しますが、専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約があります 聞きなれない契約ですが、それぞれ特徴があります 結論から言えば、売却目的に合わせて選ぶことをおすすめします 【マイホームの買い替えの場合】 購...