2020年11月– date –

中古マンションの価格について交渉することが相手に失礼だと考えている買主様もいらしゃいます     実は販売当初は25％ぐらいは高めに価格をつけていることが多いです     中古マンションを価格交渉が出来るかどうか？     ...

賃貸管理募集というよくかかれていますが、不動産管理というものはどのようなことをするのかはっきりわからないことが多いです 賃貸管理についてまとめてみました   【アパート・賃貸マンション管理】 賃貸・売買などの仲介だけを行う会社 不動産屋さ...

不動産の査定方法には３つあります     「原価法」「取引事例比較法」「収益還元法」     があります     収益還元法についてまとめてみました       【】 「収益還元法」とは 収益還元法とは賃料など将来に...

「手狭になったり」   「もっといい家に住み替えたい」   「住宅ローンの支払いが苦しい」     など人によって売却理由は人によって様々ですが、もちろん返済中でも不動産を売却することはできます     住宅ローンがまだ残...

不動産を評価する方法は３つあります     「原価法」「取引事例比較法」「収益還元法」があります     取引事例比較法についてまとめてみました       【】 「取引事例比較法」とは 現地周辺で類似の成約事例をできる...

不動産は購入しても売却してもそのたびにいろいろな税金がかかりますが、所有しているだけでかかってくる税金が固定資産税と都市計画税になります 不動産を手放さない限り必ずかかってくる税金はどのように計算がされて、毎年4月に納付書が送られてくるの...

年収によってフラット35の場合は借入金額が変わってきてます     フラット３５は固定型の金利で35年後の金利も同じという、政府主導の安心できる住宅ローンになります     30歳で住宅ローンを組んで65歳で完済するまで、人生において...

住宅ローンを組む時に必ず審査が行われます     その時に個人信用情報という情報を金融機関が調べます     個人信用情報とはどんなものでどのように審査されていくのでしょうか       【】 住宅ローンの審査は事前審査...

不動産契約には印紙代がかかります 印紙は国に対して支払うべきものを支払ったことを証明する書類になりますので不動産契約時には必ず必要になるものです 【不動産契約印紙代は軽減税率を受けることができます】 対象となる不動産契約は記載金額が10万円を...

土地価格は比較するのは簡単ではありません     簡単に調べる方法は1坪あたりの価格をはっきりさせることが必要になります     計算式は簡単ですので覚えてみて下さい       【土地のお値段の単位は】 不動産のお値段...