2020年– date –

最近は礼金ゼロ円保証金ゼロ円の初期費用が少ないために、退去時に大きな原状回復費用を請求される事例が多くなってきています 基準になっている国土交通省のガイドラインについてまとめてみました 現状回復とは 国土国土交通省が現状の賃貸契約書や裁判の...

賃貸管理募集というよくかかれていますが、不動産管理というものはどのようなことをするのかはっきりわからないことが多いです 賃貸管理についてまとめてみました   アパート・賃貸マンション管理 賃貸・売買などの仲介だけを行う会社 不動産屋さんと...

不動産の査定方法には３つあります     「原価法」「取引事例比較法」「収益還元法」     があります     収益還元法についてまとめてみました       収益還元法とは 「収益還元法」とは 収益還元法とは賃料...

「手狭になったり」   「もっといい家に住み替えたい」   「住宅ローンの支払いが苦しい」     など人によって売却理由は人によって様々ですが、もちろん返済中でも不動産を売却することはできます     住宅ローンがまだ残...

不動産を評価する方法は３つあります     「原価法」「取引事例比較法」「収益還元法」があります     取引事例比較法についてまとめてみました       取引事例比較法とは 「取引事例比較法」とは 現地周辺で類似の成...

住宅ローンを組む時に必ず審査が行われます     その時に個人信用情報という情報を金融機関が調べます     個人信用情報とはどんなものでどのように審査されていくのでしょうか       住宅ローン審査の個人信用情報と...

購入者としては不動産の権利関係が本当に大丈夫なのか不安になってしまうことはありますよね     不動産会社がついている場合は特に問題になることは起こらないでしすが、どういった仕組みになっているのかわかって契約したほうが絶対に安心です...

不動産を購入・売却すると仲介手数料というものがかかります     残念ながら仲介手数料というものの認識（払う金額・払う時期・契約を解約した時に仲介手数料が発生するのか）など場面場面で双方の認識にズレがあることでトラブルになるケースも...

不動産営業はどういった会社に勤めているのか？ どういった人格？ など営業マンによって大きく購入者に影響を与えてます 本当に今の不動産営業マンはあなたのことを考えて仕事をしていますか？ 現在も不動産会社のノルマは厳しい？ 不動産の営業マンを始め...

中古住宅を購入する時に少しでも安く購入したいと思われることは多いのではないでしょうか？ 賃貸では老後が不安 3,000万円を超えるような物件は考えられない 35年の住宅ローンを抱えて定年まで払い続けられる方もいらっしゃいますが昨今の経済事情では何...