不動産購入マニュアル– category –
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不動産購入マニュアル
売主目線から考える中古マンションを安く購入できる時期とは?
お得にマンションを購入できる時期は不動産業者であればわかりますが、購入者がそこまで考えることはほとんどないと思います 実は築20年を過ぎると売却される方が急に増えだします 販売価格も同じマンションで2戸・3戸と売り... -
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マンション購入に最適のタイミングとは?気になるポイントをご紹介
そろそろ、賃貸物件ではなく自分だけのマイホームが欲しい。だけど一戸建てを購入するには、土地が必要になり購入金額も膨大に……。 そこで、「分譲マンションや中古マンションの購入」を検討する方は多いでしょう。 「マンションの購入を決断すべき年齢は... -
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知り合いの大工さんは『建築費が安い』は迷信です。トラブルになりやすい建築業界の話
大工さん直接 ⇒ 建築費が下がる と普通はそう思いますよね 更に大工さんが知り合いであれば更にお値段が下がると思いますよね 実はそうでもないです お値段が高かった上に、トラブル・損したという話を驚くほどよく聞きます 記事では簡単な... -
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住宅の地盤調査の方法と費用は
大きな地震があったときに建物の命運を決めるのが地盤です 家を建てる時に大きなお金がかかりますが地盤改良と基礎と構造についてはお金はかけてほしいものです 【地盤調査の方法】 スウェーデン式サウンディン(SWS)試験 ボ... -
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中古マンションの諸費用は安くできる!30万円安くする方法
1,500万円の中古マンションの購入で本体価格と諸費用は物件価格の5%~8%(75万円~120万円)かかります 意外にかかるな~と思われた方も多いのではないでしょうか? 実は知らないと約30万円も損します 中古マンションの諸費用には知っていると安く出来... -
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用途地域とは!用途地域は5年に1度見直し!
街には特徴がありますよね。 新宿の商業施設・北海道の大自然・新潟の魚沼地域それぞれ地域の実情に合わせて都市計画によって、建築できるものを決めています 芦屋の六麓荘や大田区の田園調布などには石油コンビナートが作ってはいけないので、高級住宅地... -
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土壌汚染対策法指定区域とは
土壌汚染対策法指定区域とはどのような区域になるのでしょうか また、どのようにして調べたらいいのでしょうか 土壌汚染対策法指定区域についてまとめてみました 【】 土壌汚染対策法は土壌汚染されている可能性の高い土地の所有者に調査をすることを義務... -
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建替や大規模リフォームの時に仮住いの費用を節約する方法とは?
住宅の売却の時や建て替えの時、大規模のリフォーム工事をする場合など短期間の仮住まいを必要になります ただ仮住まいのは本当に骨が折れると思います 費用もかかる、短期だからということで家主から断られる いざ、住んでも住み心地が悪い 今回仮住まい... -
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同じ不動産物件が紹介されるのはなぜ?
不動産のポータブルサイトや不動産会社のホームページで同じ不動産が違う店舗から情報がでていることに気づかれた方も多いと思います 又、その会社だけしか情報をもっていないという場合もあります この違いはどうしておきるのでしょうか 【不動産流通のし... -
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造成宅地防災区域とは
2018年も未曾有(みぞう)の大災害がつづきましたが、住んでいる地域がもし造成宅地防災区域に指定されている場合 造成宅地防災区域についてまとめてみました 【】 阪神大震災や新潟県中越地震で大規模な盛土の地滑りが発生したために、平成18年9月30日に...