不動産売却マニュアル– category –

日本では5人に1人が認知症で約600万人もいると推計されています 70代で10％を超え、80代では20％と認知症は年齢とともに増えていきます その際、問題になるのは財産管理です 認知症で判断能力がなくなると不動産売却は無効になります 認知症で適切に不動産...

不動産売却の相談で悩むことはどこに依頼したらいいのかわからないということはありませんか？ 一括査定のネットで簡単査定もいいかもしれませんが、複数の不動産会社から連絡が山のようにくるのも嫌だという方は多いです 一括査定ではなく、ご自身でじっ...

令和4年4月1日以降、大気汚染防止法および石綿障害予防規則の改正で特に建物を解体する費用が高くなっています 理由はアスベストの調査と撤去費用が新たに追加されるためです アスベストが含まれているかわからない場合は1つの部分に対して30,000円の費用...

他人に不動産を占有（支配・所持）されると時効取得の問題がでてきます 日本の法律ではそのような状態が長年続くと不動産の権利が取られてしまう可能性があります 時効取得が成立するには要件がありますので簡単ではありませんが、不動産が取られる可能性...

正直不動産の第37直では、旗竿地がテーマとして扱われています。 しかし、漫画の中だけでは実際の旗竿地がどのようなものなのか、分からない人も多いでしょう。 そこで今回は、正直不動産に登場する旗竿地とは？というテーマで、特徴や売買のポイントなど...

「不動産売却をすると社会保険料が上がる」という話を聞いたことありませんか？ 実は、加入している社会保険の種類によっては、不動産売却をすると保険料が上がるケースがあるのです。 しかし、具体的にどの社会保険料が上がるのか、分からないという人も...

若い頃はマンションで将来は戸建を買いたいと考えている若い方も多いと思います 実は新築マンションから戸建てに買い替えするのは容易ではありません 買替えは現在のマンションが売れるのが前提です もし、本当に戸建がいいのであれば新築マンションを購入...

土地売却をする時には、売却価格を決めますよね。 売却価格を決める要素は色々ありますが、その中でも地積や土地の形状は特に値段を決める際の重要なポイントとなります。 その地積や土地の形状を確定させるのが、測量です。 測量は、地積や土地の形状だけ...

土地売却をしようと思った時に、どのような方法で売却したらわからないという人は多いのではないでしょうか？ 今回は、土地売却方法の中の「分筆」について詳しく解説していきたいと思います。 分筆して土地売却を行う際の流れや、注意点も一緒に解説して...