不動産売却マニュアル– category –

家主さんの大きな出費の中の一つが賃貸管理料です 賃貸管理料って本当に必要？ 現在は管理と言っても家賃保証会社もあれば火災保険会社様々なサービスをつけています 実際に退去時のルームチェックが主な仕事になってきているところも多くなってきています...

賃貸マンション・アパートの入居審査ってどんなこをするのか気になる方も多いと思います   個人情報を提供して保証人も必要になります   部屋を借りるのにここまで必要ということまで記入します   実際、賃貸マンションの入居審査について...

30歳で新築マンションを購入して、30年後にマンションの修繕が大きく変わってくるのをご存じでしょうか？ 実はローンも終わってホッとしていたところに大きな負担がやってくる可能性があります 築30年というとマンション価格も大きく下がり、今後価格変動...

住宅ローンが残っていることでマンションを売却することができないケースがあることをご存じでしょうか 住宅ローンの残債をマンションを売った金額もしくは自己資金ですべて返済しないと基本的にはマンションを売ることができないのです 売却理由によって...

中古マンションを売却する依頼する時、契約方法が「仲介（媒介）契約」と「買取契約」の2種類あります。     どちらも不動産会社が窓口になり、売却を進めていきますが、媒介契約と買取契約にはどちらもメリット・デメリットがあります。  ...

転勤や住み替えなどでマンションを貸して家賃収入を得る場合に注意点とかかる費用についてまとめてみました   空家にしていても固定資産税、都市計画税、マンションの管理費、修繕金がかかってきます   ただ、マンションを貸す時の注意点、費用...

中古マンションの管理には数種類の管理方式と管理人の勤務形態に違いがあります マンションの規模や地域によって管理組合が求める管理形態に違いがあります 管理方式 マンションの管理組合と管理会社がどのような管理契約をしているのかということになりま...

マンションの一括査定サイトって非常に多いですね   一回の登録で10社に同時査定を受けることができるので、依頼する側からみると非常に楽ですね   ただ、個人情報を一斉に複数の不動産会社に渡すって怖くないですか？   利用する際の注意...

マンションを売却する時にかかる費用は基本的には後払いになりますので、売却したお金で相殺することが可能になりますので新たに用意する必要はありません   売却にかかる費用についてまとめてみました   マンションを売却する時にかかる費用 仲...

不動産の売却を依頼する時は初めての事ばかりでわからないことが多いと思います   一番、重要なのはお客様にあう不動産会社を選ぶことです   仲介業はどうしても成功報酬ということで、不動産会社によっては成約をしなければ費用倒れをいうこと...