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不動産売却マニュアル– category –

不動産売却マニュアル

新型コロナウィルス感染拡大以降の大学生・専門学校生の賃貸需要が減少傾向

新型コロナウィルスの影響で当社は3月以降の需要が非常に減少していますさらに、毎年学生さんの賃貸需要がありますが現在は非常に減少していますアルバイトの学生さんにお話しを聞くと、後期もオンライン授業で関西圏に実家...

2020年9月6日
不動産売却マニュアル

賃貸経営で入居者が少なくなっている対処方法について

入居者が最近減ってきて、家賃収入が減ってきている家主様から相談を受けることが多くなってきました入居者が少なくなっているにもかかわらず、管理料は前と同じで家賃の５％かかっている広告料を増やしてほしいといわれた ...

2020年9月5日
不動産売却マニュアル

開発許可が不要かどうかは開発指導課で確認することができます

建造物を建設する目的で土地の区画形質の変更などをすることを開発行為と呼んでいます開発行為は許可制度で開発の許可がいるものと許可が不要になる場合があります開発許可が不要な場合をまとめてみました【】開発許可制度とは都道府県許可基準（都市...

2020年9月5日
不動産売却マニュアル

建物の解体後、『滅失登記』をしていないと罰則も！

2020年9月5日
不動産売却マニュアル

神戸市灘区灘南通（なだみなみとおり）の街並み

神戸市灘区灘南通はＪＲ摩耶駅より南で国道2号線より北側の立地条件になります灘南通はくら寿司さんなどの飲食店も多く、住宅地と隣接しています【】【】Ｊｒ摩耶駅より南側は1種住居地域になり、2号線から北側は近隣商業地域になります

2020年9月4日
不動産売却マニュアル

『離婚で共有名義の不動産』の売却の方法と注意したいこと

不動産を購入する時にほとんどの方が住宅ローンを利用されます住宅ローンは単独もしくは夫婦でローンを組むことができ、メリット・デメリットがあります夫婦でローンを組まれた場合に共有名義の住宅ローンを組んでいる場合...

2020年9月3日
不動産売却マニュアル

賃貸管理料の費用を高く感じませんか？業務内容と費用負担

家主さんの大きな出費の中の一つが賃貸管理料です賃貸管理料って本当に必要？現在は管理と言っても家賃保証会社もあれば火災保険会社様々なサービスをつけています実際に退去時のルームチェックが主な仕事になってきているところも多くなってきています...

2020年9月3日
不動産売却マニュアル

賃貸マンションの入居審査内容ってどんなことをする？

賃貸マンション・アパートの入居審査ってどんなこをするのか気になる方も多いと思います個人情報を提供して保証人も必要になります部屋を借りるのにここまで必要ということまで記入します実際、賃貸マンションの入居審査について...

2020年9月3日
不動産売却マニュアル

分譲マンションの築30年修繕積立金問題：どうしたら損をしないのか？

30歳で新築マンションを購入して、30年後にマンションの修繕が大きく変わってくるのをご存じでしょうか？実はローンも終わってホッとしていたところに大きな負担がやってくる可能性があります築30年というとマンション価格も大きく下がり、今後価格変動...

2020年9月2日
不動産売却マニュアル

神戸市灘区鹿ノ下通（しかのしたとおり）の街並み

神戸市灘区鹿ノ下通は1丁目から東に3丁目まであります国道2号線と阪神本線の間のエリアになり、阪神大石駅が最寄り駅になります地域は住宅地になり、マンションと戸建て、小規模な商業施設が点在している地域になります【】【】神戸市...

2020年9月2日

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青谷町（あおたにちょう）
赤坂通（あかさかどおり）
赤松町（あかまつちょう）
天城通（あまぎどおり）
泉通（いずみどおり）
一王山町（いちのうさんちょう）
岩屋北町（いわやきたまち）
岩屋中町（いわやなかまち）
岩屋南町（いわやみなみまち）
上野通（うえのどおり）
烏帽子町（えぼしちょう）
大石北町（おおいしきたまち）
大石東町（おおいしひがしまち）
大石南町（おおいしみなみまち）
大内通（おおうちどおり）
王子町（おおじちょう）
大月台（おおつきだい）
大土平町（おおどがひらちょう）
上河原通（かみがわらどおり）
神ノ木通（かみのきどおり）
神前町（かみまえちょう）
岸地通（きしちどおり）
記田町（きだちょう）
楠丘町（くすがおかちょう）
国玉通（くにたまどおり）
倉石通（くらいしどおり）
高徳町（こうとくちょう）
五毛通（ごもうどおり）
桜ヶ丘町（さくらがおかちょう）
桜口町（さくらぐちちょう）
鹿ノ下通（しかのしたどおり）
篠原南町（しのはらみなみまち）
篠原伯母野山町（しのはらおばのやまちょう）
篠原北町（しのはらきたまち）
篠原台（しのはらだい）
篠原中町（しのはらなかまち）
篠原本町（しのはらほんまち）
下河原通（しもがわらどおり）
将軍通（しょうぐんどおり）
城内通（しろのうちどおり）
城の下通（しろのしたどおり）
新在家北町（しんざいけきたまち）
新在家南町（しんざいけみなみまち）
水車新田（すいしゃしんでん）
水道筋（すいどうすじ）
千旦通（せんたんどおり）
曽和町（そわちょう）
高尾通（たかおどおり）
高羽町（たかはちょう）
土山町（つちやまちょう）
鶴甲（つるかぶと）
寺口町（てらぐちちょう）
徳井町（とくいちょう）
友田町（ともだちょう）
中郷町（なかごうちょう）
中原通（なかはらどおり）
永手町（ながてちょう）
長峰台（ながみねだい）
灘北通（ながきたどおり）
灘浜町（なだはまちょう）
灘浜東町（なだはまひがしちょう）
灘南通（なだみなみどおり）
畑原通（はたはらどおり）
浜田町（はまだちょう）
原田通（はらだどおり）
稗原町（ひえはらちょう）
日尾町（ひおちょう）
琵琶町（びわちょう）
備後町（びんごちょう）
深田町（ふかだちょう）
福住通（ふくずみどおり）
船寺通（ふなでらどおり）
摩耶海岸通（まやかいがんどおり）
摩耶山町（まやさんちょう）
味泥町（みどろちょう）
箕岡通（みのおかどおり）
都通（みやこどおり）
宮山町（みややまちょう）
森後町（もりごちょう）
薬師通（やくしどおり）
八幡町（やはたちょう）
山田町（やまだちょう）
大和町（やまとちょう）
弓木町（ゆみのきちょう）
六甲山町（ろっこうさんちょう）
六甲台町（ろっこうだいちょう）
六甲町（ろっこうちょう）