中古マンション・中古戸建は消費税がかかかる？かからない？

中古マンションや中古戸建を購入する時に消費税がかかるのでしょうか？

税率も10％になり、金額的にも大きくなりました

中古マンション・中古戸建は消費税がかかる？

個人から個人に売却される仲介の場合

• 売主さん（個人）
• 買主さん（個人）

不動産会社によって仲介された場合は消費税がかかりません

不動産の場合は土地については消費税はかかりません

建物も個人から個人への取引の場合は税金はかかりません

法人から個人へ売却された不動産の場合

• 売主さん（法人）
• 買主さん（個人）

中古住宅をリノベーションして不動産会社が売却している場合は消費税がかかります

この場合、土地については消費税はかかりませんが、建物部分については消費税がかかります

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