楠丘マンションの環境・相場・評判

物件概要

物件名	楠丘マンション
所在地	神戸市灘区楠丘町6丁目6番15号
最寄駅	六甲駅より徒歩で5分
構造	鉄筋コンクリート地上5階建
戸数	22戸
築年数	1966年1月
間取	2DK～３K
広さ	40.59㎡ ～ 49.23㎡
事業主
施工
校区	高羽小学校・鷹匠中学校
地図

設備

なし

楠丘マンションの参考価格

売却価格

坪単価50万円～で取引されています（坪単価）

広さ	参考価格
40.59㎡	6,100,000円～
42.59㎡	6,400,000円～
49.23㎡	7,500,000円～

2020年12月24日更新

賃貸価格

坪単価4,000円～になります（坪単価）

参考条件として保証金ゼロ礼金3か月での募集になります

広さ	参考賃料
40.59㎡	49,200円～
42.59㎡	51,000円～
49.23㎡	59,000円～

2020年12月24日更新

https://mansion-sale-market.com/how-to-rent/

神戸市灘区のマンションデーター

最寄りの駅

JR六甲道駅	JR摩耶駅	JR灘駅
阪急御影駅	阪急六甲駅	阪急王子公園駅
阪神石屋川駅	阪神新在家駅	阪神大石駅
阪神西灘駅	阪神岩屋駅

中古マンションの小学校区

摩耶小学校	福住小学校	高羽小学校	稗田小学校
西灘小学校	西郷小学校	鶴甲小学校	美野丘小学校
灘小学校	六甲小学校	成徳小学校	上筒井小学校
なぎさ小学校

中古マンションの中学校区

上野中学校	鷹匠中学校	原田中学校
烏帽子中学校	長峰中学校	渚中学校

中古マンションの取引価格

坪単価30万円	坪単価40万円	坪単価50万円	坪単価60万円	坪単価70万円
坪単価80万円	坪単価90万円	坪単価100万円	坪単価110万円	坪単価120万円
坪単価130万円	坪単価140万円	坪単価150万円	坪単価160万円	坪単価170万円
坪単価180万円	坪単価190万円	坪単価200万円	坪単価210万円	坪単価220万円

中古マンションの築年数

1960年代の中古マンション	1970年代の中古マンション	1980年代の中古マンション
1990年代の中古マンション	2000年代の中古マンション	2010年代の中古マンション
2020年代｜中古マンション

中古マンションの地域

青谷町	赤坂通	赤松通	天城通	泉通	岩屋北町
岩屋中町	岩屋南町	上野通	烏帽子町	大石北町	大石東町
大石南町	大内通	王子町	大月台	大土平町	上河原通
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山田町	大和町	弓木町	六甲町	一王山町	篠原台
六甲山町	六甲台町

おすすめポイント

ペット飼育可のマンション	緑が多いマンション	川の近くのマンション
海の近くのマンション	最寄り駅5分以内	大型マンション
タワーマンション	ハイグレードマンション	低層マンション
ひな壇のマンション	オール電化マンション	デザイナーズマンション

マンションを売却した時の税金

5年以内で売却の場合、税率は39％

購入価格から売却価格と売却費用を差し引いたものがプラスになると不動産を売却して利益があがるということになります

その場合は譲渡所得税と譲渡住民税がかかります

5年を超えることで譲渡所得税・譲渡住民税は20％になります

	所有期間	所得税率	住民税率
短期譲渡所得	5年以下	30％	９％
長期譲渡所得	5年超	15％	５％