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相続が発生すると法務局に申請して登記を変更する必要があります もし、相続登記を怠ると最大10万円の過料が発生する可能性もありますので、出来るだけ早期にお手続をおすすめします 登記申請は出張所ではなく本局で行います 【相続に必要な書類】 申請書...

底地で相続することでメリットもデメリットもあります そもそも底地とは他人に借地権を売り渡した残りの権利ということです 底地が相続財産に含まれていると借地権を差し引いた評価額に税金がかかります 底地の相続財産についての計算方法についてまとめて...

相続を考えると底地のままだとトラブルも多く、資産価値も少ないというデメリットがあります 相続を見据えると借地を解消したいという不動産オーナー様も非常に多いです 地代が安い底地の場合一旦相続が発生すると高額な相続税が発生してしまいます 相手が...

2024年4月1日から相続登記の義務化が施行されます。 不動産を相続によって知ってから3年以内に相続登記を必要になります 相続登記は司法書士にお願いすると楽ですが、ご自身で行うこともできます 相続登記を規定の期間で行いわないと10万円の過料の対象に...

急に親から老朽化したアパート・マンション経営を相続して大きな負債になることもあります 建替えて新たな借金をしたくなく今の生活のままで十分という方も多くいらしゃいます 間違った選択をすることで、大きな負債を抱えてしまい相続したばかりに生活を...

親が亡くなって実家や親の財産を処分を考えなければいけなくなることがあります 今後親族の誰もが済まない場合は売却もしくは賃貸という選択肢が一般的です 売却する場合は節税が重要です どのような手順で実家の売却をするのかをまとめてみました 【実家...