土地– tag –
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不動産売却マニュアル
不動産を調べる第一歩、不動産の地番を調べよう
土地を特定する方法にはよく利用されている住所以外に地番で特定する方法があるのをご存知でしょうか 普通に生活するには郵便物やグーグルマップでは住所で調べますが、登記簿謄本や権利書などは地番でかかれていますので住所では見つけることができません... -
不動産購入マニュアル
建ぺい率とは?建ぺい率違反には注意が必要!
建物を建てるときに法律に沿って建築することになります 地域によって建てられる建物の大きさがすべて規制されています 法律の代表的なものが『建蔽率』けんぺいりつ『容積率』になります また、地域ごとにわけられている『用途地域』についてもまとめられ... -
不動産購入マニュアル
最低敷地面積⇒地域ごとに建築物を建てるためには一定以上の面積が必要になります
土地を分割して沢山家が建つとどのようになるでしょ 小さな家がいっぱい建築されると住環境は悪化する可能性があります そのために都市計画で都市の将来あるべき姿(人口・土地利用・主要施設)を考えて規制・整備されています 都市計画では秩序、居住環境... -
不動産売却マニュアル
不動産売却での仲介手数料の支払い時期は
家を売却するのに仲介手数料の支払い時期は重要なことです 不動産会社によっても契約時・決済時半金づつ、決済時全額など会社によってもかわります 一般的には仲介手数料はどのように支払う必要があるのでしょうか 【不動産の売却にかかる費用】 不動産の...