UR賃貸住宅は賃料交渉ができませんが、条件によっては割引制度を利用する事ができます
UR賃貸の割引制度はユニークなものが多く分かりにくい制度も多いのが実情です
よりお得に住むためには割引制度を十分に理解する事も大事です
割引制度を利用する為のポイントについてまとめてみました
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- 礼金・仲介手数料・更新料不要
- 連帯保証人不要
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子育て世代におすすめの割引制度
そのママ割
佐藤３年の定期借契約で家賃２０％の割引でお得に借りる事ができます
- 満18歳未満の子を扶養している世帯
- そのママ割対象の部屋
※孫、甥、姪などの親族も対象
※申込み時に妊娠している場合も対象
期間・・・3年間の定期借家契約で３年後には退去する契約です
UR賃貸の都合で契約満了後も借り続ける事が可能な場合があります。期間満了の６か月前に通知書が自宅に届きますが、内容は３つのパターンがあります
- 契約期間満了までに退去通知
- 定期借家契約で再契約通知
- 普通借家契約への変更通知
子育て割
佐藤最長９年の普通賃貸借契約で家賃２０％の割引でお得に借りる事ができます。減額の上限は25,000円
- 子育て世帯：18歳未満の子を扶養
- 新婚世帯：入籍５年以内の世帯
- 子育て割対象の部屋
所得要件
世帯の所得合計額：25.9万円/月以下
・2人家族：503万円以下
・3人家族：551万円以下
・4人家族：598万円以下
・5人家族：646万円以下
割引期間
- 新婚世帯・・・最長３年間
- 子育て世帯・・・最長６年間
- 新婚世帯・子育世帯・・・最長９年間
近居割
近居割（きんきょうわり）にはどちらもUR賃貸という条件の近居割とどちらか一方が近居割ワイドという制度があります
子育てには両親のサポートも欠かせません
UR賃貸では子育て世代が両親の家の近くに住む条件で割引制度があります
団地によって条件が変わります
佐藤両親の自宅近くで家を借りたい方
子育て中の親族をサポートしたい方等におすすめの割引になります
条件が合えば割引は５％～20％です
世帯条件▶
子育て世代（18才未満の子供を扶養世帯）
高齢世帯（60才以上の方を含む世帯）
近居割▶
同じUR住宅にニ世帯
半径２km以内のUR住宅にニ世帯
近居割▶
指定されているエリア内にニ世帯
若者におすすめの割引制度
U35 割
近居割（きんきょうわり）にはどちらもUR賃貸という条件の近居割とどちらか一方が近居割ワイドという制度があります
子育てには両親のサポートも欠かせません
UR賃貸では子育て世代が両親の家の近くに住む条件で割引制度があります
団地によって条件が変わります
佐藤U35割は通常家賃の２０％割引
35才以下で希望する部屋がU35 割対象であればお得
世帯条件▶
子育て世代（18才未満の子供を扶養世帯）
高齢世帯（60才以上の方を含む世帯）
近居割▶
同じUR住宅にニ世帯
半径２km以内のUR住宅にニ世帯
高齢者におすすめの割引制度
どなたにも利用できる割引された部屋
定まった期間だけお得に入居できます
契約期間終了で退去という条件で安く入ることができます
他の賃貸ではあまりないシステムですので条件が合えば是非使ってください
特別募集住宅
前の住人さんが亡くなってお部屋をリノベーション、リフォームされたお部屋になります
UR賃貸住宅の場合は亡くなった部屋の次に借りる方は特別募集住宅として家賃半額で1年～2年住む事ができます
東京圏内、大阪圏内、名古屋圏内などの三大都市では家賃が大幅に安くなるために特に人気です
URライト（定期借家）
定期借家契約といい、一定期間の期間満了後で契約が終了するものがURライトになります
URライトは毎月の家賃が安いという大きなメリットがありますが、期間が定められています
一定期間の期間満了で退去してもいいとお考えの方にはおすすめの割引になります
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- 当サイトからの仮予約・ご入居でご入居お祝い金家賃1か月分プレゼント
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