【UR賃貸そのママ割完全解説】いくら安くなる?3年後住み替え?

UR賃貸では18歳未満の子供を育てているご家庭が条件になりますが、『そのママ割』という割引制度があります

通常の家賃より安くなるというメリットがありますが、定期借家契約という期間限定の契約で割引期間が基本的には3年間になります

制度の仕組みについて詳しく解説しましたので、ご家族の形に合うかご検討してみてください

そのママ割

いくら安くなる?

いくら安くなる

そのママ割の家賃は通常の家賃より20%割引になります(物件によって違う場合もあります)

UR賃貸の公式ページでそのママ割という表示がされています

家賃につきましては割引された後の金額になりますので、更に割引されるということにはなりませんのでご注意下さい!

※すべてのお部屋に使えるわけではなく、そのママ割利用可能のお部屋限定になります

3年間の定期借家契約

そのママ割を利用する場合は定期借家契約を結びます

定期借家契約は期限付きの賃貸契約になります

延長などはUR都市機構が延長してもいいですよということがない限りは退去します

そのママ割を利用する条件とは

18歳未満の子供の要件

  • 契約者から見て孫や子供・甥・姪でもそのママ割を利用することができます
  • 妊娠中でも利用可能です

3年後再契約することができる?

期限の半年前にUR都市機構から連絡がはいります

  • 半年後必ず退去してください
  • 割引はありませんが今のお部屋で入居しても大丈夫です
  • 現在の割引のまま、延長することができます

とUR都市機構からの連絡を基に判断する形になります

延長できるかどうかは退去半年前になってわかりますが、基本的には3年間の期間限定の契約になります

3年後同じ団地でそのママ割を使える?

退去した場合に同じ団地の別のお部屋に引越しすることは可能です

退去時にお子様が18歳未満である場合、別のお部屋にそのママ割の部屋が空いていれば新しく契約することができます

再度利用をすることも可能になります

子育て割VSそのママ割

子育て割そのママ割
期間最大9年間(新婚3年・子育て6年)3年間
所得制限ありなし
条件18歳未満の親族18歳未満の親族

そのママ割が3年間の定期借家契約に対して、子育て割は最大9年間割引が受けることができます

ただ、子育て割の場合は所得制限があり、毎年所得の申告が必要になります

世帯当たりの所得が決められています

そのママ割の場合は所得制限などはありませんので、期間は短くなりますが使いやすい割引制度になります

UR賃貸の子育て割とは?子供が生まれる前も利用することができます

子育て世帯がお得なUR賃貸の制度

UR賃貸住宅では子育て世帯にお得な制度が用意されています

1年以上入居することで、子供が18歳までは毎年誕生日に1000ポンタのプレゼントがあります

子育て世帯

まとめ

UR賃貸のそのママ割をまとめますと

  • 家賃が最大3年間20%割引
  • 3年間の定期借家契約

場合によっては延長することも可能ですが、UR都市機構の連絡待ちということになります

退去することになっても、同じ団地でそのママ割が利用できるお部屋があれば再度申し込むことは可能になります

もちろん、18歳以下の扶養が条件になります

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この記事を書いた人

mati

不動産歴27年目で生まれ育った神戸で小さな不動産屋を運営しています
『不動産のお役立ち情報』『地域のお役立ち情報』をブログで不定期に公開しています。不動産のお困り事などございましたら、お問い合わせフォームよりいただきましたらできるかぎりご回答させていただいております。