初期費用などが抑えられる賃貸として人気が高いUR賃貸。
そのため、シングルマザーなど収入面で不安がある人にも非常におすすめの賃貸となっています。
しかし、実際にどのようにおすすめなのかイマイチ分からないという人も多いでしょう。
そこで今回は、ur賃貸はシングルマザーにおすすめポイントは？というテーマで、詳しくご紹介していきたいと思います。
シングルマザーでur賃貸への入居を検討している人は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
ur賃貸はシングルマザーにおすすめ？
それではまず、ur賃貸はシングルマザーにおすすめ？という点について解説していきましょう。
結論から言うと、ur賃貸はシングルマザーに非常におすすめと言えます。
まず、何といっても初期費用が安いという事ですね。
一般的な賃貸だと、礼金や仲介手数料などが必要になりますが、ur賃貸ではそのような初期費用が必要ありません。
入居時には、家賃2ヶ月分の敷金と日割りの家賃、そして共益費のみなのでシングルマザーにとってとても助かりますよね。
また、一般的な賃貸で必要になる保証人も、ur賃貸の場合は必要ありません。
さらに、ur賃貸ではシングルマザーにとって魅力的な割引制度がいくつか用意されていて、入居に必要な収入基準を満たしていなくても入居できる可能性が高くなるので安心なのです。
このような理由から、ur賃貸はシングルマザーにとてもおすすめの賃貸という事が分かりますね。
シングルマザーにおすすめのポイントとは？
それでは次に、ur賃貸のシングルマザーにおすすめのポイントをご紹介していきましょう。
お得な家賃プランがある
まず1つ目は、お得な家賃プランがあるという事です。
・子育て割
お得な家賃プランの1つである「子育て割」は、子育て世帯向けに最大6年間、家賃の20%(上限25,000円)をサポートしてくれるというものです。
サポートの対象は満18歳未満の子どもがいる世帯で、世帯所得が月25.9万円以下の場合にサポートされます。
・そのママ割
お得な家賃プランの2つ目は、「そのママ割」です。
これは、3年間限定でお得な家賃でお部屋を借りることが出来るというものです。
サポートの対象は妊娠中を含めて、現に同居する満18歳未満の子ども(孫・甥・姪なども可)を扶養している世帯になります。
3年間の定期借家契約という形で、お得な家賃で住む事が出来るのです。
・U35割
お得な家賃プランの3つ目は、「U35割」です。
これは、契約者が35歳以下の世帯が対象の3年間限定でお得に借りられる家賃プランです。
・近居割
そしてお得な家賃プランの4つ目は、「近居割」です。
これは、募集家賃から5年間5%減額されるというもので、同じUR内もしくは半径2km以内の別々のURで親世帯・子世帯の二世帯が近居する場合が対象となります。
二世帯同時に契約する場合は、両世帯とも対象となり減額されます。
収入基準に満たない場合も特例がある
そして2つ目は、収入基準に満たない場合も特例があるという事です。
まず、ur賃貸では家賃と共益費を1～10年、1年単位で一括で支払えばその分の年数入居する事が出来ます。
そのため、離婚してシングルマザーになった場合、安定した収入がその時点でなくてもある程度まとまった貯蓄がある場合は一括払いを利用する事が出来るのです。
また、一括払いでなくても一定額の貯蓄がある事を証明する事が出来れば、入居可能となるケースがあります。
例えば、申し込み者本人の貯蓄が、月額家賃の100倍以上である場合は、申し込みの資格所得基準に変える事が出来ます。
その他の特例としては、別居する親族と収入や貯蓄を合算するというものがあります。
これは、下記の条件を満たす三親等内の親族に家賃の補助をしてもらう事で合算する事が出来る特例です。
・申込者の収入が家賃の2倍以上で、親族の収入も家賃の2倍以上
・申込者の貯蓄が家賃の50倍以上で、親族の貯蓄も家賃の50倍以上
さらに、これらの条件を満たす事が出来ない場合も、連帯保証人を立てる事で入居する事が出来るようになります。
通常ur賃貸では、連帯保証人は不要となっていますが、入居条件をどうしても満たせないケースでは連帯保証人を立てる事で入居できるようになるのです。
3万円台からの家賃物件が豊富
そして3つ目は、3万円台からの家賃物件が豊富という事です。
ur賃貸では、3万円台という安い家賃の物件も多く取り扱っています。
そのため、収入が不安定で高い家賃だと不安というシングルマザーでも、安心して入居する事が出来るのです。
見出し3、シングルマザーの入居審査で必要なもの
それでは最後に、シングルマザーの入居審査で必要なものをご紹介していきましょう。
シングルマザーの契約で必要な書類は下記の通りです。
・身分証明書(運転免許証や保険証)
・全員分の住民票(子どもとの続柄が記載されたもの)
・印鑑証明書
・契約書に押すための印鑑(実印・銀行届出印など)
・収入証明書(源泉徴収票)
・契約時に支払う初期費用
まとめ
さて今回は、ur賃貸はシングルマザーにおすすめポイントは？というテーマで、詳しくご紹介してみました。
ur賃貸では、収入面での不安から一般的な賃貸が借りにくいシングルマザーでも、出来るだけ入居が可能になるようなサポート体制が整っています。
家賃面に関しても、様々な特例や割引サポートが用意されているので、シングルマザーにおすすめなのです。
離婚などで引っ越しを検討している人は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
