2020年10月– date –

不動産の建物は登記される時に建物図面の提出を行います 建物図面・各階平面図を取得することで、建物の大きさや形がわかります ただ、建物を登記する時に図面が必要になったのが、1960年4月1日以降でそれより古いものは建物図面・各階平面図を取得するこ...

任意売却が済んでも残念ながらすべての返済が終わるというわけではありません残債の支払いがあります残債の支払いについては債権者との話あいになりますので、ある程度知識があって交渉したほうがいいです任意売却で残債の支払いについてこちらの記事につ...

任意売却する上で考えておかなくてはいけない事が売却して残った残債の支払いです通常は残債には利息が付かない事が一般的ですが、月々の支払いは1万円～3万円の支払いを求められることが一般的ですただ、月々の支払いも厳しいという場合の方にはどのよう...

アパート・マンションの管理費はできるだけ低いほうがいいですよね 実際に適正価格はこれからの家賃上昇が望めいない状況での管理費は大きなウエイトを占めてきています 管理する方法は『自主管理』『委託管理』と方法は2種類？ 部分委託という方法は アパ...

任意売却はすぐにできるというわけではなく、専門業者の選定・金融機関との交渉などもあり時間的に確定することはできませんこれから任意売却を考えられている方に方に書かせていただいている記事になります 任意売却の流れ 住宅ローンの滞納 収入減や家族...

マイホームを売却する時は大手不動産会社に依頼しておいたら間違いないと思われている方も多いのではないでしょうか？   間違いなく大手不動産会社に依頼している場合は安心していいですが   大手といえども営業マン次第ということです   ...

フラット50（全期間固定型）という50年間の住宅ローンがとうとう発売されています   金融機関が発売するなかでは一番儲かる商品ですね   50年間金利が入るローンになりますが、組んだ方は大変です   50年ローンは止めておいた方がいいとい...

玄関ドアが開いた2、3秒で、このお客様購入されると感じられることが多くあります。   人の第一印象が大丈夫だと感じる瞬間です   営業だけで早期売却できるわけではなく、売主さんのご協力が必要だということはいうまでもありません   売...

登記簿謄本には表題部、甲区、乙区と分かれて記載されています 乙区には甲区の所有権という権利以外の権利が記載される場所になります 乙区の見方と乙区からわかることをまとめてみました 登記簿謄本の乙区の見方と乙区からわかること 登記簿謄本（土地・...

「契約関係の費用」 不動産を契約をする不動産会社の報酬が「仲介手数料」 契約書に貼る印紙代として「印紙代」 がかかります 印紙代については平成26年4月1日～平成32年(2020年)3月31日までに締結される印紙代については軽減税率が使うことができます 印...