不動産売却マニュアル

任意売却後の残債の支払いについて

任意売却後の残債の支払いについて
mati

任意売却が済んでも残念ながらすべての返済が終わるというわけではありません
残債の支払いがあります
残債の支払いについては債権者との話あいになりますので、ある程度知識があって交渉したほうがいいです
任意売却で残債の支払いについてこちらの記事についてまとめています

任意売却の残債について

一般的な支払い方法(相場月1万円~3万円)

売却後の残債については利息はつく?

任意売却前の延滞金・利息については返済の必要があります
ただ、債権者との話合いになりますが、任意売却後の残債については利息が付かないことが多いようです
あくまでも交渉になります

連帯保証人が要る場合

連帯保証人を住宅ローンを組む時に入れられている場合はご本人だけでなく月々の支払いを連帯保証人にも求めてくる場合があります
連帯保証人を付けられている場合は任意売却をするかどうかも考える必要があります

債権譲渡される場合

まとめ

任意売却の残債の支払いについては、支払い能力にあわせて1万円~3万円というところが一般的で場合によっては5,000円の場合もあります
あくまでも債権者との話し合いということになります
債権者は金融機関が債権を売却することもあり、買い取ったサービサー(債権回収会社)との話し合いになります
連帯債務者がいる場合は連帯債務者に月々の返済も求められる場合もありますが、債務者本人だけの支払いになるのかも話し合いによります

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