佐藤 広明– Author –
佐藤 広明
マチ不動産株式会社(宅地建物取引士)
不動産歴27年目で生まれ育った神戸で小さな不動産屋を運営しています
『不動産のお役立ち情報』『地域のお役立ち情報』をブログで不定期に公開しています。不動産のお困り事などございましたら、お問い合わせフォームよりいただきましたらできるかぎりご回答させていただいております。
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不動産購入マニュアル
不動産売却理由からの売却価格の違い
不動産を売却する場合、売却理由によって売却価格も変わるようです 自己破産を理由にしたものか、相続の支払いのための売却なのか、離婚による財産分与によるものか、住替えによるものか 理由によっては通常の価格より安くな... -
不動産購入マニュアル
津波災害警戒区域とは
2018年も高潮の被害なども非常に多かった年です 行政は被害の予想があるところに津波災害特別警戒区域としています 津波災害特別計画区域についてまとめてみました 【】 津波災害警戒区域は津波浸水を踏... -
不動産売却マニュアル
不動産仲介手数料でトラブルに合わないために知っておきたい3つのこと
不動産を購入・売却すると仲介手数料というものがかかります 残念ながら仲介手数料というものの認識(払う金額・払う時期・契約を解約した時に仲介手数料が発生するのか)など場面場面で双方の認識にズレがあることでトラブルになるケースも... -
不動産売却マニュアル
どんな不動産営業マンがいいの?
不動産営業はどういった会社に勤めているのか? どういった人格? など営業マンによって大きく購入者に影響を与えてます 本当に今の不動産営業マンはあなたのことを考えて仕事をしていますか? 【現在も不動産会社のノルマは厳しい?】 不動産の営業マンを... -
不動産購入マニュアル
不動産のクリーングオフができるの?
不動産取引においてもクリーングオフができる場合とできない場合があります 消費者観点からみれば、クリーグオフの制度は重要な制度になります 買主の立場でどのように守られているのか逆に注意しなければいけないのかをまとめてみました 【クリー... -
タウン情報
灘区エリアおすすめラーメン18選(六甲道・新在家・大石)
灘区内にあるラーメン屋さんが本当においしいラーメンお店を厳選して紹介しました 灘区は大学なども多く、若い男性の胃袋を満たすお店が切磋琢磨しています 女性でも食べられるあっさり系のラーメンなどあり、とにかく旨いラーメン屋さんが多いです 【JR六... -
不動産売却マニュアル
不動産の価格ドットコムはないけど、安く不動産を購入する方法
中古住宅を購入する時に少しでも安く購入したいと思われることは多いのではないでしょうか? 賃貸では老後が不安 3,000万円を超えるような物件は考えられない 35年の住宅ローンを抱えて定年まで払い続けられる方もいらっしゃいますが昨今の経済事情では何... -
不動産売却マニュアル
不動産仲介手数料の上限を払わない不動産売却方法とは
不動産を売却するのに必要な費用は売りたい価格の約5%弱です 意外と少ないと思われる方もいらしゃいますが、不動産価格が5,000万円であれば約250万円です 安いか高いかというとやはり大きな金額であることは間違いありませ... -
不動産購入マニュアル
賃貸マンションの消火器を安く購入する方法
家主様の中では自分でできることは自分ですることで、経費を抑えられている方が最近多くなってきました 今まで通りに業者さんですべて管理するという方法も楽ですが、 できるだけ費用をかけずに、賃貸マンション経営をされている方は本当に... -
事業用不動産
不動産サイトの画像は超広角レンズがおすすめなわけ
物件写真を以前はスマホで撮影していたのですが、現在はすべて一眼レフの超広角で撮影しています 色々な考え方があるので、何が正しいというわけではありませんが 自分で撮影した画像でネット掲載すると、住みたいなぁ~と自分で思ってしまうことが多くな...