佐藤 広明– Author –
佐藤 広明
マチ不動産株式会社(宅地建物取引士)
不動産歴27年目で生まれ育った神戸で小さな不動産屋を運営しています
『不動産のお役立ち情報』『地域のお役立ち情報』をブログで不定期に公開しています。不動産のお困り事などございましたら、お問い合わせフォームよりいただきましたらできるかぎりご回答させていただいております。
-
不動産売却マニュアル
不動産の無料相談会を活用するメリット
突然ですが、【不動産】【地域名】【無料相談】とグーグルやヤフーで検索されたことはありますでしょうか? 不動産の相談と言えば、不動産屋さんに相談しかないと思われていませんか? あくまでも不動産会社は取引をすること... -
不動産売却マニュアル
神戸市灘区高羽の街並み
神戸市灘区高羽は非線引き区域になっています 地域には新六甲変電所、坊主山、六甲ケーブル下駅などがあります 【】 案内板 高羽字西山(六甲ケーブル下駅) -
不動産売却マニュアル
神戸市灘区都通(みやこどおり)の街並み
神戸市灘区都通は阪神西灘駅より南側で43号線より北側になります 東側から1丁目から5丁目まであります 地域には求女塚西公園、西灘公園などもあり、マンションと戸建てが中心のエリアになります 【】 都通2丁目(求女塚西公園・西求女塚古墳) 都通2丁目(... -
事業用不動産
賃貸マンションで不動産広告で新築と表示できる期間は?
最近では多くなってきている新築未入居物件 サラリーマンの賃貸経営を副業とするオーナー様が増えたことが原因でもあります 賃貸マンションを建築するディベロッパーや建築会社の家賃の想定金額が高くて、実際に1年たっても入居していない新... -
不動産売却マニュアル
不動産会社によって売却査定額の違いが起こる理由
不動産会社に売却査定を依頼すると売却査定額の違いに驚かされた方は多いのではないでしょうか? 不動産の場合は同じものがなく、査定が非常にむずかしいです また、経済状況や周辺の中古販売市場によって大きく価格が変わる... -
不動産購入マニュアル
同じ不動産物件が紹介されるのはなぜ?
不動産のポータブルサイトや不動産会社のホームページで同じ不動産が違う店舗から情報がでていることに気づかれた方も多いと思います 又、その会社だけしか情報をもっていないという場合もあります この違いはどうしておきるのでしょうか 【不動産流通のし... -
不動産売却マニュアル
神戸市灘区泉通(いずみどおり)の街並み
神戸市灘区泉通は東から1丁目から6丁目まであり、泉通公園や神戸水道筋郵便局、灘税務署があります 東側は都賀川公園になり西側は西郷川まであります 閑静な住宅地になり、JR摩耶駅、JR灘駅、阪急王子公園駅まで徒歩圏内という立地条件になります 【神... -
不動産売却マニュアル
不動産の売却をする時に依頼する時にいい営業マンとは?
不動産の売却をするのに、どんな不動産会社・営業マンに依頼することがいいのでしょうか? 不動産会社の大きさで選ぶ場合、地元の不動産会社で選ぶ場合など印象のいいところに依頼される方が多いと思います 不動産会社で選ん... -
不動産売却マニュアル
不動産取得税は軽減されているのかの確認
「不動産取得税は軽減されているのかの確認」 不動産取得税は購入や贈与で不動産を取得してから数ヵ月後に納税通知書が送られてきます そのときに税金が軽減されているか確認が必要です もし、軽減されていなければ都道府県に必要書類の提出をして、軽減を... -
賃貸マンション
賃貸不動産の広告記載の時に物件からの距離を自転車での時間を表示する場合の注意点
賃貸物件が駅から離れている場合や近くに名所がある場合に物件からの距離表示を短く見せるために 自転車での時間を表示させたい場合があります その時は注意が必要になります 【不動産の表示に関する公正競争規約】 施工規則1...