佐藤 広明– Author –

転勤や住み替えなどでマンションを貸して家賃収入を得る場合に注意点とかかる費用についてまとめてみました   空家にしていても固定資産税、都市計画税、マンションの管理費、修繕金がかかってきます   ただ、マンションを貸す時の注意点、費用...

灘区水車新田は六甲山に登る入り口になっています 賃貸マンション、分譲マンションなどが建っています 【】 水車新田の街並み 水車新田（大土ケ平川） 水車新田からの眺望 【】 灘区水車新田の用途地域は第1種中高層住居専用地域と未線引き地域になります

神戸市灘区長峰台は住宅エリアと長峰中学校・教会・介護保険老人保健施設になります 急な坂道もありますので、車、バイクなどが必要な地域になります 【】       【】 出典：神戸市ウェブサイト（https://kobecity.maps.arcgis.com/apps/Vi...

中古マンションの管理には数種類の管理方式と管理人の勤務形態に違いがあります マンションの規模や地域によって管理組合が求める管理形態に違いがあります 【管理方式】 マンションの管理組合と管理会社がどのような管理契約をしているのかということにな...

【管理人の勤務形態】 管理人の勤務がどのようになっているかを確認することができます 常駐管理 マンションに管理人室があり、管理人さんが住みこみでマンションの管理を行う勤務形態。緊急時などの対応もできるなどメリットが多い 日勤管理 定時の時間の...

神戸市灘区深田町は東側から1丁目から4丁目まであります ＪＲ六甲道駅に南側に位置して、利便性が非常に高い地域になります ３．４丁目は商業施設、1,2丁目は住宅地になり分譲マンション、賃貸マンション、戸建中心の地域になります 【】     &n...

神戸市灘区篠原本町は東側から1丁目から5丁目まであり、1丁目は阪急六甲駅の北側という立地条件に恵まれた地域になります 地域は神戸の山の手という憧れの立地条件で買物施設なども比較的に近くにあります また、夜間になると車の往来も減りますので静かな...

灘区高羽町は1丁目から5丁目まであります 1丁目4丁目は神戸市職員宿舎や賃貸住宅中心の地域で2丁目3丁目5丁目は戸建中心になります 小学校や公園、高羽小学校など子育て世代には魅力的な施設があります 【】 高羽町5丁目 高羽町4丁目（高羽丹生神社） 高羽...

2016年3月26日に新しくできた駅になります   以前は周辺は灘駅の貨物置場として利用されていました   南北に入口があり橋上の駅舎になりますが、エレベーターとエスカレーターは南北ともに整備されています   ホームは1つでの線路は2つにな...

分譲マンションの場合、各部屋・廊下がどうしても狭く、間取りによっては実際の面積よりもさらに狭く見えてしまうことがよくあります 既存の部屋をどのようにすれば広く見せることができるのかポイントをまとめてみました 部屋が狭くて息苦しいという方は...