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不動産売却マニュアル– category –

不動産売却マニュアル

エヌヴィ六甲道レジデンスの売却のポイントと注意点

エヌヴィ六甲道レジデンスは六甲道駅より徒歩で7分です灘区・東灘区・中央区の不動産売却は仲介手数料無料【物件概要】物件名エヌヴィ六甲道レジデンス所在地神戸市灘区高徳町6丁目2番22号最寄駅六甲道駅より徒歩で7分六甲駅より徒歩で8分新在家駅より...

2021年6月4日
不動産売却マニュアル

マンション売却の失敗の実例3選

思いがけなく高く売れた方の反面、予想に反して価格が下がってしまった方など失敗することで金銭的にも大きな負担があることはもちろん、精神的にも引きずりますマンション売却で陥りやすい穴を解説しています【マンション売却の失敗に学ぶ3選】...

2021年6月2日
不動産売却マニュアル

関西圏と関東圏の固定資産税の起算日の慣習の違いとは？

不動産を売却した時に地域によって慣習がありますよく言われるのが起算日関東圏は1月1日関西圏は4月1日 [jinr_fukidashi5] 1月1日～3月31日までの税金どちらが負担するのか？ [/jinr_fukidashi5] この起算日が違うことで売主と買主に損得が生まれるこ...

2021年5月1日
不動産売却マニュアル

新型コロナ感染の不動産業界の景気刺激策をまとめてみました

新型コロナウィルスの感染拡大によって住宅市場も冷え込んでいます政府も不動産の取引を活発にするために政策を出しています住宅ローン減税住宅取得資金贈与制度の拡充すまい給付金の拡充次世代住宅ポイントの創設（グリーン住宅ポイント制度...

2021年4月19日
不動産売却マニュアル

既存住宅状況調査技術者がネット検索で探しやすくなりました

平成29年2月から既存住宅状況調査技術者制度ができ、宅地建物取引業法の改正で平成３０年４月から既存住宅状況調査を実施している場合にはその結果について説明することが義務づけられて、調査については既存住宅状況調査技術者に依頼しなければいけなくな...

2021年4月12日
不動産売却マニュアル

不動産の売買取引にかかる重要事項の説明にオンライン活用が可能になる

国土交通省不動産・建設経済局不動産業課長より公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合のほうに3月30日に不動産売買契約における契約行為や重要事項の説明をオンラインで行うことができる通達がありましたいままでは賃貸の契約・重要事項説明は行われて...

2021年4月9日
不動産売却マニュアル

2020年民法改正で不動産はどう変わる（賃貸・売買）

明治時代から改正されていないために社会の変化に対応できなくなったことが今回改正がされた理由ですまた、専門家でなくてもわかりやすい民法をめざしたものになります【民法改正】民法改正の歴史 1896年（明治29年）『民法改正』 2017年5月26日　『民...

2021年4月9日
不動産売却マニュアル

不動産売却前にハウスクリーニングすることは効果があります

中古戸建・マンションの売主さんからハウスクリーングは必要ですか？と質問されることがあります私は『ハウスクリーング必要です』とおすすめします結果的に不動産の売却においてはハウスクリーングはかなりコスパがいいからです大袈裟かもしれません...

2021年4月9日
不動産売却マニュアル

大手不動産会社VS地元密着の中小の不動産会社どちらに依頼したほうがいい

マンションを売却する場合大手不動産会社に依頼するのか、地元の中小の不動産会社に依頼するのか悩むところです大手不動産と地元不動産業者のメリットデメリットについてまとめてみました【大手不動産会社の長所短所】物件情報や販売の手順などもマニュ...

2021年2月21日
不動産売却マニュアル

専属専任媒介契約とは

不動産会社に不動産の売却を依頼した時の契約方法です専属の上、更に専任という文字からも想像できるように、依頼した不動産会社以外はどんなことがあっても依頼しませんという契約になります専属専任媒介契約について詳しく解説します【専属専...

2021年2月20日

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青谷町（あおたにちょう）
赤坂通（あかさかどおり）
赤松町（あかまつちょう）
天城通（あまぎどおり）
泉通（いずみどおり）
一王山町（いちのうさんちょう）
岩屋北町（いわやきたまち）
岩屋中町（いわやなかまち）
岩屋南町（いわやみなみまち）
上野通（うえのどおり）
烏帽子町（えぼしちょう）
大石北町（おおいしきたまち）
大石東町（おおいしひがしまち）
大石南町（おおいしみなみまち）
大内通（おおうちどおり）
王子町（おおじちょう）
大月台（おおつきだい）
大土平町（おおどがひらちょう）
上河原通（かみがわらどおり）
神ノ木通（かみのきどおり）
神前町（かみまえちょう）
岸地通（きしちどおり）
記田町（きだちょう）
楠丘町（くすがおかちょう）
国玉通（くにたまどおり）
倉石通（くらいしどおり）
高徳町（こうとくちょう）
五毛通（ごもうどおり）
桜ヶ丘町（さくらがおかちょう）
桜口町（さくらぐちちょう）
鹿ノ下通（しかのしたどおり）
篠原南町（しのはらみなみまち）
篠原伯母野山町（しのはらおばのやまちょう）
篠原北町（しのはらきたまち）
篠原台（しのはらだい）
篠原中町（しのはらなかまち）
篠原本町（しのはらほんまち）
下河原通（しもがわらどおり）
将軍通（しょうぐんどおり）
城内通（しろのうちどおり）
城の下通（しろのしたどおり）
新在家北町（しんざいけきたまち）
新在家南町（しんざいけみなみまち）
水車新田（すいしゃしんでん）
水道筋（すいどうすじ）
千旦通（せんたんどおり）
曽和町（そわちょう）
高尾通（たかおどおり）
高羽町（たかはちょう）
土山町（つちやまちょう）
鶴甲（つるかぶと）
寺口町（てらぐちちょう）
徳井町（とくいちょう）
友田町（ともだちょう）
中郷町（なかごうちょう）
中原通（なかはらどおり）
永手町（ながてちょう）
長峰台（ながみねだい）
灘北通（ながきたどおり）
灘浜町（なだはまちょう）
灘浜東町（なだはまひがしちょう）
灘南通（なだみなみどおり）
畑原通（はたはらどおり）
浜田町（はまだちょう）
原田通（はらだどおり）
稗原町（ひえはらちょう）
日尾町（ひおちょう）
琵琶町（びわちょう）
備後町（びんごちょう）
深田町（ふかだちょう）
福住通（ふくずみどおり）
船寺通（ふなでらどおり）
摩耶海岸通（まやかいがんどおり）
摩耶山町（まやさんちょう）
味泥町（みどろちょう）
箕岡通（みのおかどおり）
都通（みやこどおり）
宮山町（みややまちょう）
森後町（もりごちょう）
薬師通（やくしどおり）
八幡町（やはたちょう）
山田町（やまだちょう）
大和町（やまとちょう）
弓木町（ゆみのきちょう）
六甲山町（ろっこうさんちょう）
六甲台町（ろっこうだいちょう）
六甲町（ろっこうちょう）