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不動産売却マニュアル– category –

不動産売却マニュアル

不動産の鑑定評価の原価法の計算方法と考え方

不動産査定の一つの原価法は土地や建物の不動産を再度調達する時にかかる費用に基づいています再調達するために必要な原価を補正して求めます【】「原価法」とは（建物を評価する時）今、現在の建物と同じものを建築した...

2020年9月12日
不動産売却マニュアル

一戸建（居住用）不動産を売却時にかかる税金

税金の計算は非常にわかりにくいものです特に不動産の計算はいろいろな要素が絡み合って計算式がなりたっています一戸建て（建物と土地）を売却した時にどのように計算するのでしょうか【】不動産の税金の元になる購入時の総額の費用が必要になります ...

2020年9月11日
不動産売却マニュアル

不動産の無料相談会を活用するメリット

突然ですが、【不動産】【地域名】【無料相談】とグーグルやヤフーで検索されたことはありますでしょうか？不動産の相談と言えば、不動産屋さんに相談しかないと思われていませんか？あくまでも不動産会社は取引をすること...

2020年9月10日
不動産売却マニュアル

神戸市灘区高羽の街並み

神戸市灘区高羽は非線引き区域になっています地域には新六甲変電所、坊主山、六甲ケーブル下駅などがあります【】案内板高羽字西山（六甲ケーブル下駅）

2020年9月8日
不動産売却マニュアル

神戸市灘区都通（みやこどおり）の街並み

神戸市灘区都通は阪神西灘駅より南側で43号線より北側になります東側から1丁目から5丁目まであります地域には求女塚西公園、西灘公園などもあり、マンションと戸建てが中心のエリアになります【】都通2丁目（求女塚西公園・西求女塚古墳）都通2丁目（...

2020年9月8日
不動産売却マニュアル

賃貸マンションで不動産広告で新築と表示できる期間は？

最近では多くなってきている新築未入居物件サラリーマンの賃貸経営を副業とするオーナー様が増えたことが原因でもあります賃貸マンションを建築するディベロッパーや建築会社の家賃の想定金額が高くて、実際に1年たっても入居していない新...

2020年9月8日
不動産売却マニュアル

不動産会社によって売却査定額の違いが起こる理由

不動産会社に売却査定を依頼すると売却査定額の違いに驚かされた方は多いのではないでしょうか？不動産の場合は同じものがなく、査定が非常にむずかしいですまた、経済状況や周辺の中古販売市場によって大きく価格が変わる...

2020年9月8日
不動産売却マニュアル

神戸市灘区泉通（いずみどおり）の街並み

神戸市灘区泉通は東から1丁目から6丁目まであり、泉通公園や神戸水道筋郵便局、灘税務署があります東側は都賀川公園になり西側は西郷川まであります閑静な住宅地になり、ＪＲ摩耶駅、ＪＲ灘駅、阪急王子公園駅まで徒歩圏内という立地条件になります【神...

2020年9月7日
不動産売却マニュアル

不動産の売却をする時に依頼する時にいい営業マンとは？

不動産の売却をするのに、どんな不動産会社・営業マンに依頼することがいいのでしょうか？不動産会社の大きさで選ぶ場合、地元の不動産会社で選ぶ場合など印象のいいところに依頼される方が多いと思います不動産会社で選ん...

2020年9月7日
不動産売却マニュアル

不動産取得税は軽減されているのかの確認

「不動産取得税は軽減されているのかの確認」不動産取得税は購入や贈与で不動産を取得してから数ヵ月後に納税通知書が送られてきますそのときに税金が軽減されているか確認が必要ですもし、軽減されていなければ都道府県に必要書類の提出をして、軽減を...

2020年9月7日

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青谷町（あおたにちょう）
赤坂通（あかさかどおり）
赤松町（あかまつちょう）
天城通（あまぎどおり）
泉通（いずみどおり）
一王山町（いちのうさんちょう）
岩屋北町（いわやきたまち）
岩屋中町（いわやなかまち）
岩屋南町（いわやみなみまち）
上野通（うえのどおり）
烏帽子町（えぼしちょう）
大石北町（おおいしきたまち）
大石東町（おおいしひがしまち）
大石南町（おおいしみなみまち）
大内通（おおうちどおり）
王子町（おおじちょう）
大月台（おおつきだい）
大土平町（おおどがひらちょう）
上河原通（かみがわらどおり）
神ノ木通（かみのきどおり）
神前町（かみまえちょう）
岸地通（きしちどおり）
記田町（きだちょう）
楠丘町（くすがおかちょう）
国玉通（くにたまどおり）
倉石通（くらいしどおり）
高徳町（こうとくちょう）
五毛通（ごもうどおり）
桜ヶ丘町（さくらがおかちょう）
桜口町（さくらぐちちょう）
鹿ノ下通（しかのしたどおり）
篠原南町（しのはらみなみまち）
篠原伯母野山町（しのはらおばのやまちょう）
篠原北町（しのはらきたまち）
篠原台（しのはらだい）
篠原中町（しのはらなかまち）
篠原本町（しのはらほんまち）
下河原通（しもがわらどおり）
将軍通（しょうぐんどおり）
城内通（しろのうちどおり）
城の下通（しろのしたどおり）
新在家北町（しんざいけきたまち）
新在家南町（しんざいけみなみまち）
水車新田（すいしゃしんでん）
水道筋（すいどうすじ）
千旦通（せんたんどおり）
曽和町（そわちょう）
高尾通（たかおどおり）
高羽町（たかはちょう）
土山町（つちやまちょう）
鶴甲（つるかぶと）
寺口町（てらぐちちょう）
徳井町（とくいちょう）
友田町（ともだちょう）
中郷町（なかごうちょう）
中原通（なかはらどおり）
永手町（ながてちょう）
長峰台（ながみねだい）
灘北通（ながきたどおり）
灘浜町（なだはまちょう）
灘浜東町（なだはまひがしちょう）
灘南通（なだみなみどおり）
畑原通（はたはらどおり）
浜田町（はまだちょう）
原田通（はらだどおり）
稗原町（ひえはらちょう）
日尾町（ひおちょう）
琵琶町（びわちょう）
備後町（びんごちょう）
深田町（ふかだちょう）
福住通（ふくずみどおり）
船寺通（ふなでらどおり）
摩耶海岸通（まやかいがんどおり）
摩耶山町（まやさんちょう）
味泥町（みどろちょう）
箕岡通（みのおかどおり）
都通（みやこどおり）
宮山町（みややまちょう）
森後町（もりごちょう）
薬師通（やくしどおり）
八幡町（やはたちょう）
山田町（やまだちょう）
大和町（やまとちょう）
弓木町（ゆみのきちょう）
六甲山町（ろっこうさんちょう）
六甲台町（ろっこうだいちょう）
六甲町（ろっこうちょう）