2020年11月– date –
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不動産売却マニュアル
不動産の価格ドットコムはないけど、安く不動産を購入する方法
中古住宅を購入する時に少しでも安く購入したいと思われることは多いのではないでしょうか? 賃貸では老後が不安 3,000万円を超えるような物件は考えられない 35年の住宅ローンを抱えて定年まで払い続けられる方もいらっしゃいますが昨今の経済事情では何... -
不動産売却マニュアル
不動産仲介手数料の上限を払わない不動産売却方法とは
不動産を売却するのに必要な費用は売りたい価格の約5%弱です 意外と少ないと思われる方もいらしゃいますが、不動産価格が5,000万円であれば約250万円です 安いか高いかというとやはり大きな金額であることは間違いありませ... -
不動産購入マニュアル
賃貸マンションの消火器を安く購入する方法
家主様の中では自分でできることは自分ですることで、経費を抑えられている方が最近多くなってきました 今まで通りに業者さんですべて管理するという方法も楽ですが、 できるだけ費用をかけずに、賃貸マンション経営をされている方は本当に... -
事業用不動産
不動産サイトの画像は超広角レンズがおすすめなわけ
物件写真を以前はスマホで撮影していたのですが、現在はすべて一眼レフの超広角で撮影しています 色々な考え方があるので、何が正しいというわけではありませんが 自分で撮影した画像でネット掲載すると、住みたいなぁ~と自分で思ってしまうことが多くな... -
タウン情報
神戸市灘区大土平町(おおどがひらちょう)の街並み
灘区大土平町は1丁目から2丁目まであります 六甲川の東側が1丁目になり西側が2丁目になります 1丁目2丁目とも分譲マンション戸建が混在している地域になります 区画が非常にゆったりしている地域で閑静な住宅地になります &nb... -
不動産購入マニュアル
住宅ローンを組む時の注意点とは
7月9日までのイオン銀行住宅ローンの金利が大分安くなっています全期間金利優遇プランで変動金利0.52パーセント当初10年間固定特別金利プランで0.62%というかなり安くはなっているんじゃないかなと思います 3000万円35年の変動金利住宅ローンが月々... -
事業用不動産
「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が成立!
今までは賃貸管理経営士の専権事項は特になく、必要性にあまり意味を持たないように思われていたとおもいます 令和2年6月12日に「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律案」が可決成立することで今後は賃貸管理をする上において、賃貸不... -
不動産購入マニュアル
中古マンションのインスペクションと費用について
近年、インスペクションという聞きなれない言葉を、中古マンションの売買で耳にするようになりました 住宅の購入は人生でとても大きな買い物です マイホームを買うときは買い換えるとき住宅の性能や安全性を確認し安心で安全... -
不動産売却マニュアル
中古マンションを売却 、本当にリフォームは必要?
不動産会社に中古マンションの相談をしてみると、リフォームが必要ですと言われたという方もいらしゃるとおもいます リフォームの費用は安くて5万(ハウスクリーニング)高いと100万円以上ってことも考えられます そんなにお... -
不動産売却マニュアル
不動産一般媒介契約は得それとも損!一般媒介契約の落とし穴
不動産を売却するときには 『一般媒介契約』複数社に依頼 『専任媒介契約』一社に依頼 『専属専任媒介契約』一社に依頼で売主自らも購入者は探すことは禁止 と3つの方法があります  ...