不動産購入マニュアル– category –

新築戸建てを探すと必ずでてくるのが建築条件付きの土地です 建築付条件は土地の売却と建物の売却がセットになったもので、土地だけを購入する事ができません 決まった建築業者に建築を依頼するという形になります 建築条件付きの土地について詳しく解説し...

長期の固定の住宅ローンといえばフラット35です 現在、岸田政権での少子化対策の一貫としてフラット35を子育て世代、39歳以下の若年夫婦が住宅ローンを組む時に金利の引下げが実施される予定になります 期間、金利などの詳細については発表してされていま...

＃実質的な利上げ、＃日銀、＃住宅ローン 12月20日の日銀の金融政策決定会合で『事実上の利上げ』が決定しています 日本銀行　黒田東彦総裁 は「利上げではありません。景気には全くマイナスにならないと思いますし、引き締めるつもりはありません」とのコ...

いままでも営業マンとして旗竿地の不動産をたくさん売却してきましたが、運気が落ちたという方もいればそうでない方もいるというのが実情です 旗竿地でもいい旗竿地もあればそうでない旗竿地もあるのではないでしょうか？ お客様で水晶を埋めたら大丈夫で...

日本全国には測量を行うために基準点が各地に存在ます 基準点には三角点と水準点、電子基準点などがあります それぞれ、1級、2級、3級と等級が決められており、精度の高さを表しています 三角点 水準点 電子基準点 基準点は地震などによって変わる可能性が...

最近では、賃貸情報を検索する方法としてアプリを利用する人が多いですよね。 賃貸情報を取り扱うアットホームでも、賃貸物件を探している人に向けてアプリにも力を入れています。 しかし、初めて賃貸物件を探そうとしている人にとっては、いまいちアプリ...

不動産広告には売主につき仲介手数料不要という物件もあります これはそのままお得だと考えてもいい物でしょうか？ なぜ、仲介手数料が不要かについて解説します こういった物件を購入する場合の注意点も考えるようにしましょう   【不動産の売主はもちろ...

  日本では、家を建てる際に地鎮祭を行いますよね。 良く見る光景ですが、実際に地鎮祭での費用がどのくらいかかるのか分からないという人は多いでしょう。 そこで今回は、地鎮祭の費用はどのくらい？というテーマで、費用の相場や地鎮祭の流れも併せ...

神戸市では「神戸市地区計画及びまちづくり協定等に関する条例（まちづくり条例）」（昭和56年制定、平成元年改正）で地域の建築のルールを市長と住民が協力して街づくりができる制度があります 摩耶地区で建築する場合は建築確認申請前に摩耶地区まちづく...

筆界（ひっかい）とは不動産登記法で示された範囲です 『公法上の境界』とも呼ばれていて、所有者同士で変更することはできないものです 変更するには登記によって分筆、合筆など登記することで変更する必要があります 境界は『私法上の境界』とも呼ばれて...