佐藤 広明– Author –

10月11日に「Petit Bonheur 六甲道店」がオープンしています 北野の有名店で何度かいただきましたが、カヌレってこんなに美味しいの？ って驚きました くちどけのいいキャラメルとのお菓子のお店です 10月18日まではOPEN記念プレゼントもあるようです ...

玄関ドアが開いた2、3秒で、このお客様購入されると感じられることが多くあります。   人の第一印象が大丈夫だと感じる瞬間です   営業だけで早期売却できるわけではなく、売主さんのご協力が必要だということはいうまでもありません   売...

登記簿謄本には表題部、甲区、乙区と分かれて記載されています 乙区には甲区の所有権という権利以外の権利が記載される場所になります 乙区の見方と乙区からわかることをまとめてみました 【】 登記簿謄本（土地・建物） 登記簿謄本の中に 権利部（乙区）...

「契約関係の費用」 不動産を契約をする不動産会社の報酬が「仲介手数料」 契約書に貼る印紙代として「印紙代」 がかかります 印紙代については平成26年4月1日～平成32年(2020年)3月31日までに締結される印紙代については軽減税率が使うことができます 印...

不動産登記には対処物が違うことで登記内容が異なります 保存登記と移転登記は新築などのはじめての所有者か中古のように以前の所有者から移転する不動産かという違いがまず大きな違いになります 保存登記と移転登記について解説します 【保存登記と移転登...

当社にも空室が多くなってきているということをご相談に来られる家主様が新型コロナウィルスの緊急事態宣言が発表されてから多くなってきています     中でも新築で賃貸マンションを建築したけれども、半分も入居されていないということ相談され...

夫名義の住宅ローンは離婚後誰が支払うのでしょうか？ 夫名義なので支払う責任者は妻ではなく夫になります では住宅は誰の物かというと婚姻中に購入したものであれば夫婦共有ものです 住宅ローン　　⇒　　　夫 住宅　　　　　⇒　　　夫婦 ということで問題...

親から相続したが不動産会社に相談してもなかなか処分方法が決まらない戸建・空き家などが多くでてきています   市場と違った不動産の処分方法は非常に難しいのが現状です   不動産会社にもっていっても、市場性の高い物件は頑張って販売をして...

幸せのシンボルのマイホームが離婚となれば処分に悩むことがよくあります 特に住宅ローンをかかえた共有名義のマイホームです 処分しないでどちらかが住み続けていると突然困ったことが起きる可能性があります 住宅ローンあり共有名義のマイホームで考えて...

お得にマンションを購入できる時期は不動産業者であればわかりますが、購入者がそこまで考えることはほとんどないと思います     実は築20年を過ぎると売却される方が急に増えだします     販売価格も同じマンションで２戸・3戸と売り...