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不動産売却マニュアル– category –

不動産売却マニュアル

マイホームの売却『計画』『情報収集』『売主の法律上の責任』を確認します

不動産価格は売却時期が違うと価格が大きく変わり、情報が不足すると不動産業者に食い物にされてしまう可能性がある非常に難しいものですいきなり不動産会社に相談するのではなく、『売却情報』『情報収集』を自らすることが大事ですまた、売却目的もは...

2022年4月3日
不動産売却マニュアル

パラツィーナ六甲プレイスの売却のポイントと賃貸相場

パラツィーナ六甲プレイスは阪急六甲駅より徒歩で12分です不動産のURIDOKI｜仲介手数料無料で不動産売却【物件概要】物件名パラツィーナ六甲プレイス所在地神戸市灘区六甲台町5番3号最寄駅六甲駅より徒歩で12分構造鉄筋コンクリート地上1...

2022年4月3日
不動産売却マニュアル

隣の枝の越境問題のルールが2023年4月から変わる？

民法233条で竹木の枝の切除及び根の切取りのルールが規定されています隣の越境した枝は切ってはダメで根は切ってもいいという法律があり、不動産取引において重要事項説明では必ず記載して買主さんに隣の枝が越境しているという説明が必要でしたそれが20...

2022年4月2日
不動産売却マニュアル

【自筆証書遺言書保管制度】法務局で手軽・確実・円滑に遺言書を残せる

遺言書って費用がかかるイメージで手続きも大変と思われている方が多いですが、法務局が行っている自筆証書遺言書保管制度は手軽・確実・円滑と非常に使いやすい制度です利用するにはいくつかのルールがあります遺言書は法務局で保管されますので非常に...

2022年3月29日
不動産売却マニュアル

中古マンションの仲介手数料を無料に出来るのはなぜ？理由を解説します！

不動産取引を行う際に、不動産会社に支払う成功報酬として発生するのが仲介手数料です。通常は、仲介手数料を取る不動産会社が多いですが、中には仲介手数料無料で引き受ける不動産会社もあります。しかし、多くの場合発生する仲介手数料が無料になるの...

2022年3月27日
不動産売却マニュアル

兵庫県の令和4年度の公示価格がどうなっている？

公示価格・基準地価・路線価など土地の価格の指標はいろいろとあります路線価は相続税路線価と固定資産税路線価と2種類あります地価を見る指標は4つあるということになります令和4年度の公示価格について詳しく解説します【公示価格とは】公示...

2022年3月27日
不動産売却マニュアル

全国の登記簿謄本・地積測量図・公図の取得がお近くの法務局でできる‼

全国には法務局・法務局出張所がありますすべてオンライン化されているので日本全国の登記書類はどこでも取得可能ですただ、住所では取得できません土地の場合は地番が必要です建物の場合は家屋番号が必要になります取得方法について解説します ...

2022年3月11日
不動産売却マニュアル

空き家を放置するとどうなる？考えられるリスクや対処法などもご紹介！

最近の日本では、空き家が増えてきています。核家族化など様々な理由から、全国的に空き家が増えているのですが、空き家を放置すると色々なリスクも伴います。そこで今回は、空き家を放置するとどうなるのか、考えられるリスクや対処法というテーマで、...

2022年3月8日
不動産売却マニュアル

令和4年の自民党税制改革大綱案に住宅ローン減税等においける中古住宅の築年数緩和は実現する？

今まで新築や築年数の浅いものにしか利用できないかった住宅ローン控除ですが、令和4年の自民党税制改革大綱案に中古住宅の築年数緩和が議論されることになりましたこの緩和が実現すると中古市場が非常に明るくなるのではないかと予想します「住宅ローン...

2022年2月8日
不動産売却マニュアル

六甲グランドヒルズ１号館の売却のポイントと賃貸にする時の注意点

六甲グランドヒルズ１号館は阪急六甲駅より徒歩で12分です不動産のURIDOKI｜仲介手数料無料で不動産売却【物件概要】物件名六甲グランドヒルズ１号館所在地神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1番1号最寄駅六甲駅より徒歩で12分構造鉄筋コンク...

2022年2月1日

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青谷町（あおたにちょう）
赤坂通（あかさかどおり）
赤松町（あかまつちょう）
天城通（あまぎどおり）
泉通（いずみどおり）
一王山町（いちのうさんちょう）
岩屋北町（いわやきたまち）
岩屋中町（いわやなかまち）
岩屋南町（いわやみなみまち）
上野通（うえのどおり）
烏帽子町（えぼしちょう）
大石北町（おおいしきたまち）
大石東町（おおいしひがしまち）
大石南町（おおいしみなみまち）
大内通（おおうちどおり）
王子町（おおじちょう）
大月台（おおつきだい）
大土平町（おおどがひらちょう）
上河原通（かみがわらどおり）
神ノ木通（かみのきどおり）
神前町（かみまえちょう）
岸地通（きしちどおり）
記田町（きだちょう）
楠丘町（くすがおかちょう）
国玉通（くにたまどおり）
倉石通（くらいしどおり）
高徳町（こうとくちょう）
五毛通（ごもうどおり）
桜ヶ丘町（さくらがおかちょう）
桜口町（さくらぐちちょう）
鹿ノ下通（しかのしたどおり）
篠原南町（しのはらみなみまち）
篠原伯母野山町（しのはらおばのやまちょう）
篠原北町（しのはらきたまち）
篠原台（しのはらだい）
篠原中町（しのはらなかまち）
篠原本町（しのはらほんまち）
下河原通（しもがわらどおり）
将軍通（しょうぐんどおり）
城内通（しろのうちどおり）
城の下通（しろのしたどおり）
新在家北町（しんざいけきたまち）
新在家南町（しんざいけみなみまち）
水車新田（すいしゃしんでん）
水道筋（すいどうすじ）
千旦通（せんたんどおり）
曽和町（そわちょう）
高尾通（たかおどおり）
高羽町（たかはちょう）
土山町（つちやまちょう）
鶴甲（つるかぶと）
寺口町（てらぐちちょう）
徳井町（とくいちょう）
友田町（ともだちょう）
中郷町（なかごうちょう）
中原通（なかはらどおり）
永手町（ながてちょう）
長峰台（ながみねだい）
灘北通（ながきたどおり）
灘浜町（なだはまちょう）
灘浜東町（なだはまひがしちょう）
灘南通（なだみなみどおり）
畑原通（はたはらどおり）
浜田町（はまだちょう）
原田通（はらだどおり）
稗原町（ひえはらちょう）
日尾町（ひおちょう）
琵琶町（びわちょう）
備後町（びんごちょう）
深田町（ふかだちょう）
福住通（ふくずみどおり）
船寺通（ふなでらどおり）
摩耶海岸通（まやかいがんどおり）
摩耶山町（まやさんちょう）
味泥町（みどろちょう）
箕岡通（みのおかどおり）
都通（みやこどおり）
宮山町（みややまちょう）
森後町（もりごちょう）
薬師通（やくしどおり）
八幡町（やはたちょう）
山田町（やまだちょう）
大和町（やまとちょう）
弓木町（ゆみのきちょう）
六甲山町（ろっこうさんちょう）
六甲台町（ろっこうだいちょう）
六甲町（ろっこうちょう）