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不動産売却マニュアル– category –

不動産売却マニュアル

マイホームを売却は大手一択？エリアに合わせた不動産屋の選び方

マイホームを売却する時は大手不動産会社に依頼しておいたら間違いないと思われている方も多いのではないでしょうか？間違いなく大手不動産会社に依頼している場合は安心していいですが大手といえども営業マン次第ということです ...

2020年10月19日
不動産売却マニュアル

50年住宅ローンのフラット50は止めておいた方がいい

フラット50（全期間固定型）という50年間の住宅ローンがとうとう発売されています金融機関が発売するなかでは一番儲かる商品ですね 50年間金利が入るローンになりますが、組んだ方は大変です 50年ローンは止めておいた方がいいとい...

2020年10月15日
不動産売却マニュアル

中古マンションの売却方法で損はしてませんか

玄関ドアが開いた2、3秒で、このお客様購入されると感じられることが多くあります。人の第一印象が大丈夫だと感じる瞬間です営業だけで早期売却できるわけではなく、売主さんのご協力が必要だということはいうまでもありません売...

2020年10月10日
不動産売却マニュアル

登記簿謄本の乙区の見方と乙区からわかること

登記簿謄本には表題部、甲区、乙区と分かれて記載されています乙区には甲区の所有権という権利以外の権利が記載される場所になります乙区の見方と乙区からわかることをまとめてみました【】登記簿謄本（土地・建物）登記簿謄本の中に権利部（乙区）...

2020年10月10日
不動産売却マニュアル

中古マンションの諸費用

「契約関係の費用」不動産を契約をする不動産会社の報酬が「仲介手数料」契約書に貼る印紙代として「印紙代」がかかります印紙代については平成26年4月1日～平成32年(2020年)3月31日までに締結される印紙代については軽減税率が使うことができます印...

2020年10月10日
不動産売却マニュアル

【所有権の保存登記と移転登記の違い】を分かりやすく説明します

不動産登記には対処物が違うことで登記内容が異なります保存登記と移転登記は新築などのはじめての所有者か中古のように以前の所有者から移転する不動産かという違いがまず大きな違いになります保存登記と移転登記について解説します【保存登記と移転登...

2020年10月10日
不動産売却マニュアル

夫名義の住宅ローンは離婚後、夫が支払う？

夫名義の住宅ローンは離婚後誰が支払うのでしょうか？夫名義なので支払う責任者は妻ではなく夫になりますでは住宅は誰の物かというと婚姻中に購入したものであれば夫婦共有ものです住宅ローン　　⇒　　　夫住宅　　　　　⇒　　　夫婦ということで問題...

2020年10月4日
不動産売却マニュアル

連棟の木造住宅・借地権付戸建などの処分はどのようにしたらいい！

親から相続したが不動産会社に相談してもなかなか処分方法が決まらない戸建・空き家などが多くでてきています市場と違った不動産の処分方法は非常に難しいのが現状です不動産会社にもっていっても、市場性の高い物件は頑張って販売をして...

2020年10月3日
不動産売却マニュアル

夫婦共有名義の住宅ローンを抱えたままの離婚は売却がおすすめです！

幸せのシンボルのマイホームが離婚となれば処分に悩むことがよくあります特に住宅ローンをかかえた共有名義のマイホームです処分しないでどちらかが住み続けていると突然困ったことが起きる可能性があります住宅ローンあり共有名義のマイホームで考えて...

2020年10月2日
不動産売却マニュアル

埋蔵文化財包蔵地とは

購入した土地に埋蔵文化財がでてきたら、費用も日程も変わってきます埋蔵文化財包蔵地についてまとめてみました【】「埋蔵文化財包蔵地」とは土地を掘って建築する場合に文化財「古墳・土器・石器」が発見されると、建築...

2020年9月24日

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青谷町（あおたにちょう）
赤坂通（あかさかどおり）
赤松町（あかまつちょう）
天城通（あまぎどおり）
泉通（いずみどおり）
一王山町（いちのうさんちょう）
岩屋北町（いわやきたまち）
岩屋中町（いわやなかまち）
岩屋南町（いわやみなみまち）
上野通（うえのどおり）
烏帽子町（えぼしちょう）
大石北町（おおいしきたまち）
大石東町（おおいしひがしまち）
大石南町（おおいしみなみまち）
大内通（おおうちどおり）
王子町（おおじちょう）
大月台（おおつきだい）
大土平町（おおどがひらちょう）
上河原通（かみがわらどおり）
神ノ木通（かみのきどおり）
神前町（かみまえちょう）
岸地通（きしちどおり）
記田町（きだちょう）
楠丘町（くすがおかちょう）
国玉通（くにたまどおり）
倉石通（くらいしどおり）
高徳町（こうとくちょう）
五毛通（ごもうどおり）
桜ヶ丘町（さくらがおかちょう）
桜口町（さくらぐちちょう）
鹿ノ下通（しかのしたどおり）
篠原南町（しのはらみなみまち）
篠原伯母野山町（しのはらおばのやまちょう）
篠原北町（しのはらきたまち）
篠原台（しのはらだい）
篠原中町（しのはらなかまち）
篠原本町（しのはらほんまち）
下河原通（しもがわらどおり）
将軍通（しょうぐんどおり）
城内通（しろのうちどおり）
城の下通（しろのしたどおり）
新在家北町（しんざいけきたまち）
新在家南町（しんざいけみなみまち）
水車新田（すいしゃしんでん）
水道筋（すいどうすじ）
千旦通（せんたんどおり）
曽和町（そわちょう）
高尾通（たかおどおり）
高羽町（たかはちょう）
土山町（つちやまちょう）
鶴甲（つるかぶと）
寺口町（てらぐちちょう）
徳井町（とくいちょう）
友田町（ともだちょう）
中郷町（なかごうちょう）
中原通（なかはらどおり）
永手町（ながてちょう）
長峰台（ながみねだい）
灘北通（ながきたどおり）
灘浜町（なだはまちょう）
灘浜東町（なだはまひがしちょう）
灘南通（なだみなみどおり）
畑原通（はたはらどおり）
浜田町（はまだちょう）
原田通（はらだどおり）
稗原町（ひえはらちょう）
日尾町（ひおちょう）
琵琶町（びわちょう）
備後町（びんごちょう）
深田町（ふかだちょう）
福住通（ふくずみどおり）
船寺通（ふなでらどおり）
摩耶海岸通（まやかいがんどおり）
摩耶山町（まやさんちょう）
味泥町（みどろちょう）
箕岡通（みのおかどおり）
都通（みやこどおり）
宮山町（みややまちょう）
森後町（もりごちょう）
薬師通（やくしどおり）
八幡町（やはたちょう）
山田町（やまだちょう）
大和町（やまとちょう）
弓木町（ゆみのきちょう）
六甲山町（ろっこうさんちょう）
六甲台町（ろっこうだいちょう）
六甲町（ろっこうちょう）