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不動産売却マニュアル– category –

不動産売却マニュアル

家を売っても住める不動産リースバック契約ってお得？

自宅を売却してもそのまま住み続けれるハウスリースバック、不動産リースバックは夢のような話ですが、そんなうまい話があるのかと考えてしまいますどんなことを注意しなければならないのでしょうか？【リースバック契約とは】リースバック契約売却し...

2020年7月12日
不動産売却マニュアル

売主負担の瑕疵担保責任が契約不適合責任になって責任が重くなる

売主は中古マンションの販売の際に、その物件の不具合に対して、買主に修繕費を払わなければならないことがあるのをご存知でしょうか。買主は不動産売買でも、消費者として法律で守られているのです。みなさんが、中古マンションの売却後に不利にならない...

2020年7月11日
不動産売却マニュアル

マンションは管理費・修繕積立金があがると売れにくいです

2020年7月10日
不動産売却マニュアル

実は大手不動産会社だから不安！本当は早く高く売りたいけど広告不可になってしまう残念な事実！

タイトルから見て不思議に思われた方もおおいのではないのでしょうか？大手だから安心ではないのか！！実は不動産会社に勤めていた経験のある方であれば納得されるのではないかと思います不動産の売却は実は大手だから不安があるのです【大手不動産会...

2020年7月9日
不動産売却マニュアル

不動産の登記簿謄本をインターネットで簡単に取得する方法

以前は登記簿謄本を取得するには法務局にいって取得する以外ありませんでした現在は登記情報提供サービスを利用して自宅や会社で取得することができるようになりました取得できるものは要約書・登記簿謄本・各階平面図・地積測量図・公図なども簡単に取...

2020年7月9日
不動産売却マニュアル

不動産を調べる第一歩、不動産の地番を調べよう

土地を特定する方法にはよく利用されている住所以外に地番で特定する方法があるのをご存知でしょうか普通に生活するには郵便物やグーグルマップでは住所で調べますが、登記簿謄本や権利書などは地番でかかれていますので住所では見つけることができません...

2020年7月5日
不動産売却マニュアル

【最終判断！】不動産契約する前に確認したい５つのこと

契約すると後に戻るのは簡単ではありません手付金の放棄もしくは相手方が履行の着手していたら、違約金10％～20％を支払わなければなりません契約する前にもう一度確認してみませんか？【現地確認は天気・時間・曜日を変...

2020年7月5日
不動産売却マニュアル

不動産契約のIT重要事項説明と電子契約が始まっています

令和元年から国土交通省が賃貸取引に限り、書面の電子化の社会実験を始めていたことからも国の政策として『ITの重要事項説明』と『電子契約』の流れは避けられない状況になってきています ※検討会は平成26年度から開始されています ...

2020年7月3日
不動産売却マニュアル

共同担保目録（きょうどうたんぽもくろく）の見方と取得方法

不動産登記簿に書かれている共同担保目録（きょうどうたんぽもくろく）ですが、登記簿謄本を取るときには少しコツが必要になります共同担保目録についてわかりやすくまとめてみました【】共同担保目録とは債権ひとつに対して複数の不動産をまとめてし...

2020年7月3日
不動産売却マニュアル

不動産売却での仲介手数料の支払い時期は

家を売却するのに仲介手数料の支払い時期は重要なことです不動産会社によっても契約時・決済時半金づつ、決済時全額など会社によってもかわります一般的には仲介手数料はどのように支払う必要があるのでしょうか【不動産の売却にかかる費用】不動産の...

2019年11月7日

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青谷町（あおたにちょう）
赤坂通（あかさかどおり）
赤松町（あかまつちょう）
天城通（あまぎどおり）
泉通（いずみどおり）
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岩屋北町（いわやきたまち）
岩屋中町（いわやなかまち）
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大石南町（おおいしみなみまち）
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大月台（おおつきだい）
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神ノ木通（かみのきどおり）
神前町（かみまえちょう）
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倉石通（くらいしどおり）
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桜口町（さくらぐちちょう）
鹿ノ下通（しかのしたどおり）
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篠原伯母野山町（しのはらおばのやまちょう）
篠原北町（しのはらきたまち）
篠原台（しのはらだい）
篠原中町（しのはらなかまち）
篠原本町（しのはらほんまち）
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将軍通（しょうぐんどおり）
城内通（しろのうちどおり）
城の下通（しろのしたどおり）
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新在家南町（しんざいけみなみまち）
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長峰台（ながみねだい）
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灘浜東町（なだはまひがしちょう）
灘南通（なだみなみどおり）
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浜田町（はまだちょう）
原田通（はらだどおり）
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福住通（ふくずみどおり）
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摩耶山町（まやさんちょう）
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都通（みやこどおり）
宮山町（みややまちょう）
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薬師通（やくしどおり）
八幡町（やはたちょう）
山田町（やまだちょう）
大和町（やまとちょう）
弓木町（ゆみのきちょう）
六甲山町（ろっこうさんちょう）
六甲台町（ろっこうだいちょう）
六甲町（ろっこうちょう）