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六甲マナーズコートの売却のポイントと賃貸相場

六甲マナーズコートはJR六甲道駅より徒歩で11分です

六甲マナーズコートの売却は仲介手数料無料

物件概要

物件概要
物件名六甲マナーズコート
所在地神戸市灘区高徳町1丁目7番1号
最寄駅六甲道駅より徒歩で11分
御影駅より徒歩で11分
石屋川駅より徒歩で12分
六甲駅より徒歩で13分
構造鉄筋コンクリート地上5階建 地下1階
戸数89戸
築年数2006年3月
間取2SLDK ~ 4LDK
広さ71.28㎡ ~ 104.15㎡
事業主新日鉄都市開発、日精興産、東京建物
施工地崎工業
校区高羽小学校・鷹匠中学校
設備エレベーター・宅配ロッカー・エレベーター
地図
六甲マナーズコートの相場・環境

六甲マナーズコートの相場

売却価格

坪単価220万円~で取引されています(坪単価とは

広さ参考価格
71.28㎡47,800,000円~
73.54㎡49,000,000円~
74.27㎡49,500,000円~
74.80㎡49,800,000円~
76.30㎡50,800,000円~
76.45㎡50,900,000円~
78.83㎡52,500,000円~
83.92㎡55,900,000円~
87.63㎡58,400,000円~
104.15㎡69,000,000円~

不動産の売却をご検討されている方

賃貸価格

坪単価9,000円~になります(坪単価とは

参考条件として保証金ゼロ礼金3か月での募集になります

広さ参考賃料
71.28㎡194,000円~
73.54㎡200,000円~
74.27㎡ 202,000円~
74.80㎡ 203,000円~
76.30㎡ 203,000円~
76.45㎡ 208,000円~
78.83㎡ 214,000円~
83.92㎡ 228,000円~
87.63㎡ 238,000円~
104.15㎡ 284,000円~

六甲マナーズコートを賃貸に考えている方

六甲マナーズコートの環境

六甲マナーズコートの環境

都賀川公園がマンションから徒歩1分の距離にある自然環境が整っています。

周辺環境は戸建・賃貸住宅などが多くたつ住宅地エリアになっています

周辺道路は周辺住人さんが使う生活道路になるために交通量も少なくて静かな環境になります

六甲マナーズコートの売却ポイント

六甲マナーズコートの売却ポイント

 

不動産のURIDOKI

神戸市灘区のマンションデーター

最寄りの駅

JR六甲道駅JR摩耶駅JR灘駅
阪急御影駅阪急六甲駅阪急王子公園駅
阪神石屋川駅阪神新在家駅阪神大石駅
阪神西灘駅阪神岩屋駅 

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なぎさ小学校   

中古マンションの中学校区

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烏帽子中学校長峰中学校渚中学校

中古マンションの取引価格

坪単価30万円坪単価40万円坪単価50万円坪単価60万円坪単価70万円
坪単価80万円坪単価90万円坪単価100万円坪単価110万円坪単価120万円
坪単価130万円坪単価140万円坪単価150万円坪単価160万円坪単価170万円
坪単価180万円坪単価190万円坪単価200万円坪単価210万円坪単価220万円

中古マンションの築年数

1960年代の中古マンション1970年代の中古マンション1980年代の中古マンション
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おすすめポイント

ペット飼育可のマンション緑が多いマンション川の近くのマンション
海の近くのマンション最寄り駅5分以内大型マンション
タワーマンションハイグレードマンション低層マンション
ひな壇のマンションオール電化マンションデザイナーズマンション

マンションを売却した時の税金

5年以内で売却の場合、税率は39%

購入価格から売却価格と売却費用を差し引いたものがプラスになると不動産を売却して利益があがるということになります

その場合は譲渡所得税と譲渡住民税がかかります

5年を超えることで譲渡所得税・譲渡住民税は20%になります

 所有期間所得税率住民税率
短期譲渡所得5年以下30%9%
長期譲渡所得5年超15%5%
 

現在、復興特別所得税が所得税に2.1%更についています

ABOUT ME
mati
不動産歴27年目で生まれ育った神戸で小さな不動産屋を運営しています 『不動産のお役立ち情報』『地域のお役立ち情報』をブログで不定期に公開しています。不動産のお困り事などございましたら、お問い合わせフォームよりいただきましたらできるかぎりご回答させていただいております。
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