灘区中古マンション

アークレジデンス六甲道の環境・相場・評判

アークレジデンス六甲道の環境・相場・評判

アークレジデンス六甲道は阪神本線新在家駅より徒歩5分の好立地で、JR六甲道にも徒歩圏です。

灘区の中心地でもある六甲道周辺はスーパーマーケット、灘区役所、郵便局と便利に生活できるエリアとして非常に人気です

2009年竣工で設備は浄水器付きキッチン・浴室乾燥機・ウォシュレット付きトイレ・床暖房があり、エントランスにはモニター付きインターホン・宅配ボックスが設置されています。

アークレジデンス六甲道はペット飼育可のマンションになります

アークレジデンス六甲道の環境・相場・評判

住戸は南側から北側に住戸が並びます

住戸の向きは東側向きの住宅になります

周辺は平らな地域で自転車移動もしやすく、道路幅もゆったり取られています

南側は43号線と阪神高速3号線沿いになります

 

 

アークレジデンス六甲道の参考価格

購入価格は3,000万円~4,000万円で取引されています

築浅ですが坪単価160万円~ということになりますので駅近で築浅物件になるので非常に人気物件になります(坪単価とは

 

売却価格

坪単価160万円~で取引されています

一般的には上層階になると価格が上昇しますが、物件それぞれで査定額は変わります

広さ 参考価格
59.95㎡ 29,000,000円~
65.00㎡ 32,000,000円~
67.04㎡ 32,500,000円
75.54㎡ 36,800,000円~
80.81㎡ 39,800,000円~

 

賃貸価格

坪単価7,500円~になります

参考条件として保証金ゼロ礼金3か月での募集になります

分譲貸は賃貸の中でも特に人気が高く、家賃も高くなりやすいです

分譲マンションを人に貸す方法

 

広さ 参考賃料
59.95㎡ 136,000円~
65.00㎡ 147,000円~
67.04㎡ 150,000円~
75.54㎡ 170,000円~
80.81㎡ 183,000円~
中古マンションを売却する費用とは?安く費用を抑えるには
中古マンションを売却する費用とは?安く費用を抑えるには中古マンションを売却するのにいくらぐらいかかるのでしょうか? 一般的には5%~7%です 3,000万円の中古マンションであれ...

 

物件概要

設備
物件名 アークレジデンス六甲道
所在地 神戸市灘区大石東町2丁目1番1号
最寄駅 新在家駅より徒歩で5分
六甲道駅より徒歩で10分
構造 鉄筋コンクリート地上8階建
戸数 63戸
築年数 2009年7月
間取 2LDK~4LDK
広さ 59.95㎡ ~ 80.81㎡
事業主 アーク不動産、アークレジデンシャル
施工 佐伯国総建設
校区 西郷小学校・烏帽子中学校
地図

 

アークレジデンス六甲道の売却・購入

アークレジデンス六甲道の売却ポイント

アークレジデンス六甲道の売却ポイント

築浅の物件で六甲道徒歩圏でポータルサイトなどに登録すると見学者を多く確保することができます

立地条件が申し分ないのでお部屋の状態が良ければ高く売却することも可能です

販売まで荷物を少なくしてお部屋の掃除などで綺麗にしておきましょう

同マンション・競合するマンションなどを調べて条件のいい時期に売却をスタートさせます

不動産のウリドキ

売却の相談

賃貸の相談

 

神戸市灘区のマンションデーター

神戸市灘区のマンションデーター
JR六甲道駅 JR摩耶駅 JR灘駅
阪急御影駅 阪急六甲駅 阪急王子公園駅
阪神石屋川駅 阪神新在家駅 阪神大石駅
阪神西灘駅 阪神岩屋駅

中古マンションの小学校区

摩耶小学校 福住小学校 高羽小学校 稗田小学校
西灘小学校 西郷小学校 鶴甲小学校 美野丘小学校
灘小学校 六甲小学校 成徳小学校 上筒井小学校
なぎさ小学校

中古マンションの中学校区

上野中学校 鷹匠中学校 原田中学校
烏帽子中学校 長峰中学校 渚中学校

中古マンションの取引価格

坪単価30万円 坪単価40万円 坪単価50万円 坪単価60万円 坪単価70万円
坪単価80万円 坪単価90万円 坪単価100万円 坪単価110万円 坪単価120万円
坪単価130万円 坪単価140万円 坪単価150万円 坪単価160万円 坪単価170万円
坪単価180万円 坪単価190万円 坪単価200万円 坪単価210万円 坪単価220万円

中古マンションの築年数

1960年代の中古マンション 1970年代の中古マンション 1980年代の中古マンション
1990年代の中古マンション 2000年代の中古マンション 2010年代の中古マンション
2020年代|中古マンション

中古マンションの地域

青谷町 赤坂通 赤松通 天城通 泉通 岩屋北町
岩屋中町 岩屋南町 上野通 烏帽子町 大石北町 大石東町
大石南町 大内通 王子町 大月台 大土平町 上河原通
神ノ木通 神前町 岸地通 記田町 楠丘町 国玉通
倉石通 高徳町 五毛通 桜ヶ丘町 桜口町 鹿ノ下通
篠原伯母野山町 篠原北町 篠原中町 篠原本町 篠原南町 下河原通
将軍通 城内通 城の下通 新在家北町 新在家南町 水車新田
水道筋 千旦通 曽和町 高尾通 高羽町 土山町
鶴甲 寺口町 徳井町 友田町 中郷町 中原通
永手町 長峰台 灘北通 灘浜町 灘浜東町 灘南通
畑原通 浜田町 原田通 稗原町 日尾町 琵琶町
備後町 深田町 福住通 船寺通 摩耶海岸通 高羽
箕岡通 都通 宮山町 森後町 薬師通 八幡町
山田町 大和町 弓木町 六甲町 一王山町 篠原台
六甲山町 六甲台町

おすすめポイント

ペット飼育可のマンション 緑が多いマンション 川の近くのマンション
海の近くのマンション 最寄り駅5分以内 大型マンション
タワーマンション ハイグレードマンション 低層マンション
ひな壇のマンション オール電化マンション デザイナーズマンション