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事業用不動産– category –

事業用不動産

【原状回復費用トラブル】少額訴訟裁判の費用と方法は？

最近は礼金ゼロ円保証金ゼロ円の初期費用が少ないために、退去時に大きな原状回復費用を請求される事例が多くなってきています基準になっている国土交通省のガイドラインについてまとめてみました【現状回復とは】国土国土交通省が現状の賃貸契約書や裁...

2020年11月7日
事業用不動産

賃貸マンション・アパートの不動産管理について説明します

賃貸管理募集というよくかかれていますが、不動産管理というものはどのようなことをするのかはっきりわからないことが多いです賃貸管理についてまとめてみました【アパート・賃貸マンション管理】賃貸・売買などの仲介だけを行う会社不動産屋さ...

2020年11月7日
事業用不動産

住宅ローン審査の個人信用情報とは？やってはいけないことは？

住宅ローンを組む時に必ず審査が行われますその時に個人信用情報という情報を金融機関が調べます個人信用情報とはどんなものでどのように審査されていくのでしょうか【】住宅ローンの審査は事前審査...

2020年11月7日
事業用不動産

不動産サイトの画像は超広角レンズがおすすめなわけ

物件写真を以前はスマホで撮影していたのですが、現在はすべて一眼レフの超広角で撮影しています色々な考え方があるので、何が正しいというわけではありませんが自分で撮影した画像でネット掲載すると、住みたいなぁ～と自分で思ってしまうことが多くな...

2020年11月7日
事業用不動産

「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が成立！

今までは賃貸管理経営士の専権事項は特になく、必要性にあまり意味を持たないように思われていたとおもいます令和2年6月12日に「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律案」が可決成立することで今後は賃貸管理をする上において、賃貸不...

2020年11月7日
事業用不動産

新民法で連帯賃貸保証人に求められる家賃2年分の補償とは

民法改正で賃貸住宅において、保証人の在り方が大きく変わっていますいままで、賃貸の保証人にははっきりした責任については契約書では書かれていなかったために、記入、捺印もしやすい環境で契約は行われてきました ...

2020年11月7日
事業用不動産

アパートの管理費の適正価格は？賃貸管理費を安くする方法

アパート・マンションの管理費はできるだけ低いほうがいいですよね実際に適正価格はこれからの家賃上昇が望めいない状況での管理費は大きなウエイトを占めてきています管理する方法は『自主管理』『委託管理』と方法は2種類？部分委託という方法はアパ...

2020年10月24日
事業用不動産

今後新築賃貸の空室が多くなる理由と対策方法とは

当社にも空室が多くなってきているということをご相談に来られる家主様が新型コロナウィルスの緊急事態宣言が発表されてから多くなってきています中でも新築で賃貸マンションを建築したけれども、半分も入居されていないということ相談され...

2020年10月5日
事業用不動産

【賃貸住宅の入居申込書の年収の書き方】年収が足りない時に誰と収入合算できる

賃貸住宅を借りる時に入居申込書に必ず年収を記入しなければいけません手取り収入もしくは総収入ってどちらを書くのか悩んでしまいますねサラリーマンさんは年収を書くときは手取り収入ではなく、税込みの総収入で書くことが一般的です自営業者さんの場...

2020年9月29日
事業用不動産

ベランダ喫煙で洗濯物につくタバコの臭い問題！

2018年7月健康増進法を改正が2020年4月1日から全面施行されてから、管理物件のタバコの臭い相談が増えてきています部屋での喫煙を家族から止めれているためにベランダで喫煙されている方も多いと思いますただ、ベランダは実は共同建物の緊急時の通路にも...

2020年9月24日

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青谷町（あおたにちょう）
赤坂通（あかさかどおり）
赤松町（あかまつちょう）
天城通（あまぎどおり）
泉通（いずみどおり）
一王山町（いちのうさんちょう）
岩屋北町（いわやきたまち）
岩屋中町（いわやなかまち）
岩屋南町（いわやみなみまち）
上野通（うえのどおり）
烏帽子町（えぼしちょう）
大石北町（おおいしきたまち）
大石東町（おおいしひがしまち）
大石南町（おおいしみなみまち）
大内通（おおうちどおり）
王子町（おおじちょう）
大月台（おおつきだい）
大土平町（おおどがひらちょう）
上河原通（かみがわらどおり）
神ノ木通（かみのきどおり）
神前町（かみまえちょう）
岸地通（きしちどおり）
記田町（きだちょう）
楠丘町（くすがおかちょう）
国玉通（くにたまどおり）
倉石通（くらいしどおり）
高徳町（こうとくちょう）
五毛通（ごもうどおり）
桜ヶ丘町（さくらがおかちょう）
桜口町（さくらぐちちょう）
鹿ノ下通（しかのしたどおり）
篠原南町（しのはらみなみまち）
篠原伯母野山町（しのはらおばのやまちょう）
篠原北町（しのはらきたまち）
篠原台（しのはらだい）
篠原中町（しのはらなかまち）
篠原本町（しのはらほんまち）
下河原通（しもがわらどおり）
将軍通（しょうぐんどおり）
城内通（しろのうちどおり）
城の下通（しろのしたどおり）
新在家北町（しんざいけきたまち）
新在家南町（しんざいけみなみまち）
水車新田（すいしゃしんでん）
水道筋（すいどうすじ）
千旦通（せんたんどおり）
曽和町（そわちょう）
高尾通（たかおどおり）
高羽町（たかはちょう）
土山町（つちやまちょう）
鶴甲（つるかぶと）
寺口町（てらぐちちょう）
徳井町（とくいちょう）
友田町（ともだちょう）
中郷町（なかごうちょう）
中原通（なかはらどおり）
永手町（ながてちょう）
長峰台（ながみねだい）
灘北通（ながきたどおり）
灘浜町（なだはまちょう）
灘浜東町（なだはまひがしちょう）
灘南通（なだみなみどおり）
畑原通（はたはらどおり）
浜田町（はまだちょう）
原田通（はらだどおり）
稗原町（ひえはらちょう）
日尾町（ひおちょう）
琵琶町（びわちょう）
備後町（びんごちょう）
深田町（ふかだちょう）
福住通（ふくずみどおり）
船寺通（ふなでらどおり）
摩耶海岸通（まやかいがんどおり）
摩耶山町（まやさんちょう）
味泥町（みどろちょう）
箕岡通（みのおかどおり）
都通（みやこどおり）
宮山町（みややまちょう）
森後町（もりごちょう）
薬師通（やくしどおり）
八幡町（やはたちょう）
山田町（やまだちょう）
大和町（やまとちょう）
弓木町（ゆみのきちょう）
六甲山町（ろっこうさんちょう）
六甲台町（ろっこうだいちょう）
六甲町（ろっこうちょう）