事業用不動産– category –

最近ではジモティやレンタルスペースなど色々なネットサービスで空きスペースを貸すことができます ただ、本当に安全なのでしょうか？ 不動産業を営んでいても、色々な落とし穴をかいくぐっています 専門的な知識がないとなかなかスムーズには取引できませ...

空きスペースや駐車場経営をされている方の相談が増えてきています いままでの駐車場需要が若者の車離れなどで駐車場に空きがちらほら出てきています 宣伝不足というところが多いように思います 大通りから少し中に入ったり 看板が見えないところにある 募...

少子高齢化のなか、賃貸空室が増えています その中の解決策？ 広告料をアップしたら空室が埋まるという不動産屋さんのご提案で広告料を増やしてもなかなか成約しないというお客様のご相談がありました 地元でも老舗の不動産屋さんですが何故成約しないので...

急に親から老朽化したアパート・マンション経営を相続して大きな負債になることもあります 建替えて新たな借金をしたくなく今の生活のままで十分という方も多くいらしゃいます 間違った選択をすることで、大きな負債を抱えてしまい相続したばかりに生活を...

賃貸管理料って高い？ 自分で賃貸管理することはできない？ 賃貸管理が家主さん自身でできれば大きな経費を削減することができます 【自主管理の家主さんは最強】 管理会社を通すとすべて高くなる 日々、不動産業者さんと話をしていると家主さんに大きな負...

アパートやマンションの車庫証明を取得する時に家主さん（所有者）に自動車使用承諾書に印鑑を押してもらうためにハンコ代を支払うのがいままでは一般的でした 2021年（一部2020年12月28日）から島根県を除いて印鑑が不要になっています 家賃の1か月分をハ...

[chat face="man1" name="" align="left" border="gray" bg="none" style=""]分譲マンションを賃貸にして貸すことはできるのか？[/chat] [chat face="man2" name="" align="left" border="gray" bg="none" style=""]はいできます[/chat] 分譲マンションで...

最近は礼金ゼロ円保証金ゼロ円の初期費用が少ないために、退去時に大きな原状回復費用を請求される事例が多くなってきています 基準になっている国土交通省のガイドラインについてまとめてみました 【現状回復とは】 国土国土交通省が現状の賃貸契約書や裁...

賃貸管理募集というよくかかれていますが、不動産管理というものはどのようなことをするのかはっきりわからないことが多いです 賃貸管理についてまとめてみました   【アパート・賃貸マンション管理】 賃貸・売買などの仲介だけを行う会社 不動産屋さ...

住宅ローンを組む時に必ず審査が行われます     その時に個人信用情報という情報を金融機関が調べます     個人信用情報とはどんなものでどのように審査されていくのでしょうか       【】 住宅ローンの審査は事前審査...