不動産購入マニュアル– category –

囲繞地（いにょうち）といって、袋小路になっている土地は他人の土地を通らないと     公道にでることができない土地のことを言います     他人の土地を通行する権利を『囲繞地通行権』又は『袋小路通行権』ともいいます    ...

不動産会社に資金計算をするとまず変動金利で計算します 固定金利に比べて変動金利はほとんどの金融機関で、かなりに低く設定されていますので、商談の場では資金計算を行う時は変動金利を使うことが多くなります 安いからいいと簡単な判断をするのは避け...

建物を建てるときに法律に沿って建築することになります 地域によって建てられる建物の大きさがすべて規制されています 法律の代表的なものが『建蔽率』けんぺいりつ『容積率』になります また、地域ごとにわけられている『用途地域』についてもまとめられ...

土地を分割して沢山家が建つとどのようになるでしょ 小さな家がいっぱい建築されると住環境は悪化する可能性があります そのために都市計画で都市の将来あるべき姿（人口・土地利用・主要施設）を考えて規制・整備されています 都市計画では秩序、居住環境...