不動産購入マニュアル– category –
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防火地域とは?え・防火地域に木造住宅が建てられない!
防火地域とはどのような地域で建物に対して規制があることをご存じでしょうか 家を建てたり、建替えの時などは防火地域かどうかを確認する必要があります 防火地域についてわかりやすくまとめてみました 【】 防火地域とは 市街地の火災の危険を防止するた... -
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楽しい住宅購入をされていますか?物件探しに疲れていませんか?
神戸市灘区エリアでは人気の学校区、安心・安全な生活が営むことができる地域として人気が非常に高いです ただ、物件価格も戸建、マンションに限らず関西圏の中でも高価格帯になってしまいます 住宅ローンの返済比率や老後の生活など考えて... -
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建築基準法上の道路の種類を分かりやすく説明します
日本では住宅を建てる時には道路(建築基準法上の道路)と接していないと家を建てることができません 道路には種類があり、家を建てる場合や不動産を購入する場合は道路の種類を確認する必要があります 国道や市道に面してい... -
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狭いマンションの部屋を広く見せる方法とは
分譲マンションの場合、各部屋・廊下がどうしても狭く、間取りによっては実際の面積よりもさらに狭く見えてしまうことがよくあります 既存の部屋をどのようにすれば広く見せることができるのかポイントをまとめてみました 部屋が狭くて息苦しいという方は... -
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イオン銀行の住宅ローンにデメリットはあるの?デメリットと言えど利用者次第
イオン銀行の住宅ローンは豊富なメリットを持っていますが、その反面デメリットもいくつかあります。 この記事ではイオン銀行の住宅ローンが抱えているデメリットを紹介します。 ただ、イオン銀行の住宅ローンは、決してデメリットが多いローンではありま... -
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中古マンションを見学する時に確認したい16のポイント
はじめてマンションを購入したい方には是非確認してから購入してもらいたいことについてまとめてみました 中古マンションを買い取りするプロはマンションを確認したいポイントが何点かあります 是非、見学の際は見落とさないように確認してください ... -
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住宅ローンを利用する時は必須の住宅ローン特約とは
不動産売買契約書に書かれている住宅ローン特約(融資利用特約)はどのような性質のものでしょうか 住宅ローン特約は住宅ローンが否認されたときの買主を守るための契約方法になります 住宅ローンの特約についてまとめてみま... -
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不動産の内見にもっていきたいアイテムとは
ある程度購入を考えている物件の場合、確認用のアイテムを持っていくことでお部屋の状態がよくわかります 是非、現地見学の際は用意しておいた方がいいかもしれません 【用意しておいたほうがいいもの】 図面 デジカメ(スマホ) メジャー 方位磁石 水平器... -
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友人・知人の不動産屋に売却・購入を相談する落とし穴
ほとんどの方が不動産を買ったり売ったりすることは一生のうちで1回か2回ではないでしょうか? だから、知り合いの不動会社や友人の不動産の営業マン・知り合いの不動産屋さんに話をするということはよくある話です 依頼することでのメリットもありますが... -
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はじめての中古マンション購入完全マニュアル
中古マンションを購入する場合、どのようなものがいいのかわからないと思います 中古マンションを購入するのにあたり、予算・物件選び・リフォーム・住宅ローンの組み方・税金と初めての方にもわかりやすく説明しています すこしでもご自身に合う中古マン...