不動産売却は方法によって高く売ることができます では、一括査定がいいのでは？ と考える方もいるかもしれませんが、利用するには注意も必要です 不動産をよく見せて、いい条件で売却するのが一番高く売ることができます 本当に不動産を高く売る方法につ...

中古マンションを売却するのにいくらぐらいかかるのでしょうか？ 一般的には５％～７％です 3,000万円の中古マンションであれば150万円～210万円です 結構かかるなと思われた方もいると思います 手取りが2790万円～2850万円ぐらいということになります &nb...

ヌーベルワイズ灘駅前の環境・相場 ヌーベルワイズ灘駅前の相場 売却価格 坪単価211万円～で取引されています（坪単価とは） 広さ 参考価格 53.50㎡ 34,200,000円～ 58.13㎡ 37,100,000円～ 60.68㎡ 38,800,000円～ 62.22㎡ 39,800,000円～ 65.28㎡ 41,800...

サーパス六甲は新在家駅より徒歩で5分・六甲道駅より徒歩で9分です 不動産のURIDOKI｜仲介手数料無料で不動産売却 物件概要 物件名 サーパス六甲 所在地 神戸市灘区烏帽子町3丁目1番23号 最寄駅 新在家駅より徒歩で5分 六甲道駅より徒歩で9分 構造 鉄筋コ...

いままでほったらかしにされていた空家が所有者の責任に対して空家を保全するために平成2014年11月に空き家対策特別措置法（空家法）が成立しています 2015年5月には全面施行されています 空家が危険な状態のままで放置されていると、特定空家に認定されて...

測量の費用が無料になる法務省の登記所備付地図整備事業 2024年4月1日より相続登記義務化。10万円以下の過料も 全国の登記簿謄本・地積測量図・公図の取得がお近くの法務局でできる‼ 抵当権の確認は登記簿謄本で調べることができます 登録免許税の...

ワコーレ六甲道記田町は石屋川駅より徒歩で5分・六甲道駅より徒歩で13分です 不動産のURIDOKI｜仲介手数料無料で不動産売却 物件概要 物件名ワコーレ六甲道記田町所在地兵庫県神戸市灘区記田町3丁目3番1号最寄駅『石屋川駅』　阪神本線　『六甲道駅』　JR...

親が亡くなって実家や親の財産を処分を考えなければいけなくなることがあります 今後親族の誰もが済まない場合は売却もしくは賃貸という選択肢が一般的です 売却する場合は節税が重要です どのような手順で実家の売却をするのかをまとめてみました 実家を...

不動産会社に不動産売却無料相談というものをよくみることがあります 当社でももちろん不動産売却無料相談はあります 本当に不動産屋は公平な相談相手としてはふさわしいのでしょうか？ おすすめは相談内容によると思います 不動産屋は成功報酬のために実...

任意売却を検討している人にとって、一番悩む原因となるのが「ブラックリスト入り」をする事で、今後ローンが組めなくなるのではないかという心配ではないでしょうか？ ブラックリストという名前には、どうしてもマイナスなイメージが強いので、任意売却を...

不動産の建物は登記される時に建物図面の提出を行います 建物図面・各階平面図を取得することで、建物の大きさや形がわかります ただ、建物を登記する時に図面が必要になったのが、1960年4月1日以降でそれより古いものは建物図面・各階平面図を取得するこ...

賃貸物件などでは、事件や事故で「事故物件」となってしまうものがありますよね。 最近では、高齢者の孤独死なども問題になっており、昔ほど事故物件も珍しいものではなくなってきました。 しかし、自然死で亡くなった物件を購入したり、賃貸で入居した際...

不動産登記簿に書かれている共同担保目録（きょうどうたんぽもくろく）ですが、 登記簿謄本を取るときには少しコツが必要になります 共同担保目録についてわかりやすくまとめてみました 共同担保目録の見方と取得方法 共同担保目録とは 債権ひとつに対して...

土地や建物の売買をする際には、売主業者や媒介業者から渡される登記事項証明書の中の「地目」という欄をしっかり確認する必要があります。 地目とは、その土地の用途を分類している欄で、地目を遡ってみるとその土地の歴史を知る事が出来ます。 しかし売...

不動産登記には対処物が違うことで登記内容が異なります 保存登記と移転登記は新築などのはじめての所有者か中古のように以前の所有者から移転する不動産かという違いがまず大きな違いになります 保存登記と移転登記について解説します 保存登記と移転登記...

賃貸住宅を借りる時に入居申込書に必ず年収を記入しなければいけません 手取り収入もしくは総収入ってどちらを書くのか悩んでしまいますね サラリーマンさんは年収を書くときは手取り収入ではなく、税込みの総収入で書くことが一般的です 自営業者さんの場...

以前は登記簿謄本を取得するには法務局にいって取得する以外ありませんでした 現在は登記情報提供サービスを利用して自宅や会社で取得することができるようになりました 取得できるものは要約書・登記簿謄本・各階平面図・地積測量図・公図なども簡単に取...

30歳で新築マンションを購入して、30年後にマンションの修繕が大きく変わってくるのをご存じでしょうか？ 実はローンも終わってホッとしていたところに大きな負担がやってくる可能性があります 築30年というとマンション価格も大きく下がり、今後価格変動...

ザ・六甲アパートメントは六甲駅より阪急神戸線『六甲駅』より徒歩で12分です 不動産のURIDOKI｜仲介手数料無料で不動産売却 物件概要 物件名ザ・六甲アパートメント所在地神戸市灘区篠原北町3丁目14番12号最寄駅六甲駅より徒歩で12分構造鉄筋コンクリート...

登記簿謄本には表題部、甲区、乙区と分かれて記載されています 乙区には甲区の所有権という権利以外の権利が記載される場所になります 乙区の見方と乙区からわかることをまとめてみました 登記簿謄本の乙区の見方と乙区からわかること 登記簿謄本（土地・...