佐藤 広明– Author –
佐藤 広明
マチ不動産株式会社(宅地建物取引士)
不動産歴27年目で生まれ育った神戸で小さな不動産屋を運営しています
『不動産のお役立ち情報』『地域のお役立ち情報』をブログで不定期に公開しています。不動産のお困り事などございましたら、お問い合わせフォームよりいただきましたらできるかぎりご回答させていただいております。
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タウン情報
2022年兵庫県神戸護国神社のさくらだより
閑静な十千宅地の篠原北町にある兵庫県神戸護国神社の境内は多くの桜が植えられていてソメイヨシノを見ることができます 八重の山桜なども植えられています 【2022年4月2日の桜の状況】 2022年度の西郷川河口公園のさくらだより 2022年の灘浜緑地の... -
不動産売却マニュアル
隣の枝の越境問題のルールが2023年4月から変わる?
民法233条で竹木の枝の切除及び根の切取りのルールが規定されています 隣の越境した枝は切ってはダメで根は切ってもいいという法律があり、不動産取引において重要事項説明では必ず記載して買主さんに隣の枝が越境しているという説明が必要でした それが20... -
タウン情報
2022年の灘丸山公園さくらだより
大坂から三宮方面まで一望できる景色のいい公園です 昭和30年代に山を削って神戸製鋼の野球場でしたが、1991年に公園として整備されました 大きなグランドに一部桜の木が植えられていてゆっくりと花見ができるポイントです 駐車場も2か所ありますので、車... -
タウン情報
2022年度の西郷川河口公園のさくらだより
海を感じることができ、花壇も綺麗に整備されている西郷川河口公園は桜の季節は特に人気です。 また、トイレもありますのでピクニックにもピッタリです こちらの桜はカワズザクラが有名です ソメイヨシノより2~3週間早く咲き、大きな花と色が濃い花が特徴... -
タウン情報
2022年の灘浜緑地のさくらだより
灘浜の緑地帯は江戸時代より天然の良港として『灘の生一本』を江戸に舟で送られていました 現在は公園として整備されていて灘浜緑地として市民の憩いの場になっています 緑地には桜の木も植えられていますので、お花見を楽しむ方も多いです 【2022年4月1日... -
タウン情報
三の丸広場の『姫路城観桜会』
毎年4月初めに行われている姫路城観桜会』を楽しんできました 名称:姫路城 住所:兵庫県姫路市本町68 場所:グーグルマップ HP:https://www.city.himeji.lg.jp/castle/index.html -
賃貸マンション
民法改正で成人年齢が18歳で親同意なしで賃貸が借りることができます
成人年齢が2022年4月1日から20歳から18歳になりました 同時に仕事・結婚していたら成人という概念もなくなり年齢で分けられることになっています 女性の結婚も16歳以上から18歳以上と変わりました 【民法改正】 法律改正で何が変わった? 保護者の... -
不動産購入マニュアル
直系尊属の住宅資金の非課税の贈与額の上限が2022年から変わる
直系尊属(ちょっけいそんぞく)は父母、祖父母などの親族のことです 直系尊属からの住宅購入の非課税の贈与額が2022年より変わりました 残念ながら贈与額は減少してしまったので金額を確認してから贈与するようにしないと大きな税金がかかってきます 子供... -
タウン情報
2022年みのおか公園の桜だより
摩耶ケーブルの摩耶ケーブル駅に隣接したみのおか公園はゆっくり桜を楽しみたい方におすすめの公園です 駐車場もないので近所の人が桜を楽しんでいます 名称:みのおか公園 住所:〒658-0032 兵庫県神戸市灘区箕岡通 場所:こちら -
タウン情報
2022年度の神戸市灘区の桜坂高尾通のさくらのトンネル
駐車場もなく車で行くと一方通行の桜のトンネルになります 場所は摩耶ケーブルの少し東側の一般道ですが、こちらの桜は大きく高いところに桜が咲くので文字通り桜のトンネルとして有名です ただ、こちらの桜は大正時代に植えられたソメイヨシノになり、60...