佐藤 広明– Author –
佐藤 広明
マチ不動産株式会社(宅地建物取引士)
不動産歴27年目で生まれ育った神戸で小さな不動産屋を運営しています
『不動産のお役立ち情報』『地域のお役立ち情報』をブログで不定期に公開しています。不動産のお困り事などございましたら、お問い合わせフォームよりいただきましたらできるかぎりご回答させていただいております。
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不動産購入マニュアル
マンション購入に最適のタイミングとは?気になるポイントをご紹介
そろそろ、賃貸物件ではなく自分だけのマイホームが欲しい。だけど一戸建てを購入するには、土地が必要になり購入金額も膨大に……。 そこで、「分譲マンションや中古マンションの購入」を検討する方は多いでしょう。 「マンションの購入を決断すべき年齢は... -
生活お役立ち情報
『メリークリスマス!』は24日もしくは25日どっちが正しい?
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不動産購入マニュアル
知り合いの大工さんは『建築費が安い』は迷信です。トラブルになりやすい建築業界の話
大工さん直接 ⇒ 建築費が下がる と普通はそう思いますよね 更に大工さんが知り合いであれば更にお値段が下がると思いますよね 実はそうでもないです お値段が高かった上に、トラブル・損したという話を驚くほどよく聞きます 記事では簡単な... -
不動産購入マニュアル
住宅の地盤調査の方法と費用は
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事業用不動産
【賃貸住宅の入居申込書の年収の書き方】年収が足りない時に誰と収入合算できる
賃貸住宅を借りる時に入居申込書に必ず年収を記入しなければいけません 手取り収入もしくは総収入ってどちらを書くのか悩んでしまいますね サラリーマンさんは年収を書くときは手取り収入ではなく、税込みの総収入で書くことが一般的です 自営業者さんの場... -
不動産購入マニュアル
中古マンションの諸費用は安くできる!30万円安くする方法
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不動産購入マニュアル
用途地域とは!用途地域は5年に1度見直し!
街には特徴がありますよね。 新宿の商業施設・北海道の大自然・新潟の魚沼地域それぞれ地域の実情に合わせて都市計画によって、建築できるものを決めています 芦屋の六麓荘や大田区の田園調布などには石油コンビナートが作ってはいけないので、高級住宅地... -
事業用不動産
ベランダ喫煙で洗濯物につくタバコの臭い問題!
2018年7月健康増進法を改正が2020年4月1日から全面施行されてから、管理物件のタバコの臭い相談が増えてきています 部屋での喫煙を家族から止めれているためにベランダで喫煙されている方も多いと思います ただ、ベランダは実は共同建物の緊急時の通路にも... -
不動産売却マニュアル
埋蔵文化財包蔵地とは
購入した土地に埋蔵文化財がでてきたら、費用も日程も変わってきます 埋蔵文化財包蔵地についてまとめてみました 【】 「埋蔵文化財包蔵地」とは 土地を掘って建築する場合に文化財「古墳・土器・石器」が発見されると、建築... -
不動産売却マニュアル
容積率とは?容積率の計算方法とは?
家の大きさは敷地に対しての容積率と建ぺい率によってきまってきます 容積率とは? 計算方法は? 容積率についてまとめてみました 【】 各階の合計面積 ÷ 敷地面積 × 100 =容積率 という計算...