不動産購入マニュアル– category –
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建売住宅のデメリットは
日本の高度経済の時代から建売住宅をマイホームといして購入される方は非常に多いです ハウスメーカの住宅は高額 購入したい地域で戸建を探すと建売住宅の選択肢が多くなります その建売住宅のデメリットをまと... -
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中古マンションの値引きは失礼?値引きのポイントは
中古マンションの価格について交渉することが相手に失礼だと考えている買主様もいらしゃいます 実は販売当初は25%ぐらいは高めに価格をつけていることが多いです 中古マンションを価格交渉が出来るかどうか? ... -
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不動産を所有しているだけでかかる税金(固定資産税・都市計画税)
不動産は購入しても売却してもそのたびにいろいろな税金がかかりますが、所有しているだけでかかってくる税金が固定資産税と都市計画税になります 不動産を手放さない限り必ずかかってくる税金はどのように計算がされて、毎年4月に納付書が送られてくるの... -
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年収300万円の方のフラット35を利用で借入限度額と年数の関係
年収によってフラット35の場合は借入金額が変わってきてます フラット35は固定型の金利で35年後の金利も同じという、政府主導の安心できる住宅ローンになります 30歳で住宅ローンを組んで65歳で完済するまで、人生において... -
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不動産契約に貼る印紙代は軽減税率を受けることができます
不動産契約には印紙代がかかります 印紙は国に対して支払うべきものを支払ったことを証明する書類になりますので不動産契約時には必ず必要になるものです 【不動産契約印紙代は軽減税率を受けることができます】 対象となる不動産契約は記載金額が10万円を... -
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坪単価で不動産価格を比べる
土地価格は比較するのは簡単ではありません 簡単に調べる方法は1坪あたりの価格をはっきりさせることが必要になります 計算式は簡単ですので覚えてみて下さい 【土地のお値段の単位は】 不動産のお値段... -
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新築マンションは高い理由とは?いつになったら下がる?
新築マンションの最新の設備、きれいなエントランス誰も憧れますよね でも、価格は高いですよね 現在の新築マンションは高い理由があります 【高くてもなぜ売れる?】 実は高くても売れる理由があります 諸費用が安い → 仲介手数料がかからない 新品... -
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収入合算とペアローンの違いのポイントは住宅ローンの控除と団体信用生命保険への加入
住宅ローンには家族2人で住宅ローンを支払っていく方法が用意されています 収入合算 ペアローン どちらも同じような内容に聞こえるかもしれませんが、大きく異なります 収入合算とペアローンについてまとめてみ... -
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新築マンションと中古マンションの諸費用の違いは
マンションを購入すると諸費用がかかります 新築マンションと中古マンションでは費用に大きく違いがあるのでしょうか 諸費用についてまとめてみました 【】 新築マンションと中古マンションの場合諸費用... -
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不動産売却理由からの売却価格の違い
不動産を売却する場合、売却理由によって売却価格も変わるようです 自己破産を理由にしたものか、相続の支払いのための売却なのか、離婚による財産分与によるものか、住替えによるものか 理由によっては通常の価格より安くな...