2021年6月– date –
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不動産売却マニュアル
中古住宅の買取再販とは。買取金額がとにかく安い理由は
中古戸建はマンションより資産価値があると思っている方も多いかもしれませんが、実は買取査定になると安い価格になりやすい理由が中古戸建の場合は非常に多いです 不動産を売却する時は買取だけは止めておいた方がいいです 【中古住宅が買いたたかれる理... -
不動産売却マニュアル
エヌヴィ六甲篠原の売却価格と賃貸相場
エヌヴィ六甲篠原は阪急六甲駅より徒歩6分です 不動産のURIDOKI|仲介手数料無料で不動産売却 【物件概要】 物件名エヌヴィ六甲篠原所在地神戸市灘区篠原南町3丁目5番最寄駅阪急六甲駅より徒歩6分JR摩耶駅より徒歩12分構造鉄筋コンクリート地上7階建戸数16... -
不動産購入マニュアル
新築マンションはなぜ仲介手数料無料になるの?
新築マンションを購入すると仲介手数料が発生しないけれども、新築戸建てを購入すると仲介手数料が発生するのは不思議に思いませんか? どちらも新築ですが、仲介という形になると手数料が発生してしまいます 本来は販売価格に販売手数料が含んでいますの... -
タウン情報
映画『火垂るの墓』の舞台、石屋川公園の散策
スタジオジブリの高畑勲監督の映画『火垂るの墓』の舞台の一つでもある石屋川公園を散策してみました ご存じの方も多いかもしれませんが、作家の野坂昭如氏の実際あった話を映画化したものです 野坂氏には実際妹がいたそうで、妹への追悼で書かれたもので... -
不動産売却マニュアル
税務署からの『お尋ね』の後で譲渡所得税を払うと?
不動産を売却した場合に買った時より高く売れると儲かった分に対して「譲渡所得税」がかかります 儲かると翌年に必ず確定申告をしなければいけませんが、申告しない場合に怖い税務署から『お尋ね』が来ます 『お尋ね』が来た後に支払う税金はもともとの税... -
不動産購入マニュアル
独身女性が初めてマンション購入するときに注意したいことは
都心で毎月家賃を払っていると 『毎月の家賃がもったいない』 『もう少しいい部屋に住みたい』 『賃貸の管理では不安』 で住宅を購入される方も多くなっています 税金面の優遇や将来の資産価値なども考えて購入しないと、マンションが重荷になることもあり... -
不動産売却マニュアル
坪単価とは
マンションの『高い』『安い』という判断の基準になるものが、坪単価です 同じ広さであれば、『高い』『安い』の判断はすぐにできますが,面積が違うと安いか高いかがわかりませんよね 60㎡ ⇒ 3,000万円 73㎡ ⇒ 3,600万円 どちらのマンシ... -
不動産売却マニュアル
失敗しないマンション売却方法
中古マンションを売却する費用は販売価格の4%~6%かかります 費用の売り訳についてわかりやすくまとめてみました 仲介手数料 印紙代 住宅ローン一括返済手数料 抵当権抹消費用・住所変更登記費用 証明書取得費用 不動産譲渡所得税・住民税 の6... -
不動産売却マニュアル
エヌヴィ六甲道レジデンスの売却のポイントと注意点
エヌヴィ六甲道レジデンスは六甲道駅より徒歩で7分です 灘区・東灘区・中央区の不動産売却は仲介手数料無料 【物件概要】 物件名エヌヴィ六甲道レジデンス所在地神戸市灘区高徳町6丁目2番22号最寄駅六甲道駅より徒歩で7分六甲駅より徒歩で8分新在家駅より... -
事業用不動産
分譲マンションを人に貸す方法
[chat face="man1" name="" align="left" border="gray" bg="none" style=""]分譲マンションを賃貸にして貸すことはできるのか?[/chat] [chat face="man2" name="" align="left" border="gray" bg="none" style=""]はいできます[/chat] 分譲マンションで...