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マンションを売ると決めたら、査定から始めましょう
中古マンションの売ろうと思ったらどうすればいいのか 不動産屋さんに行くことを考えるかもしれません ネットの一括査定に登録する など色々な方法があります 高価売却と早期売却 ネットで検索す... -
買付証明書と売渡承諾書とは？注意する点は？
不動産を購入すると決めた場合に売主に出す書類が買付証明書です その買付証明書に対して買主に提出するものが売渡承諾書になります どのような内容で注意する点をまとめてみました 買付証明書と売渡承諾書とは？注意する点は？ 買付証明書と売渡承諾書と... -
マンションなどの共同建物は区分所有登記は敷地権の登記になります
マンションは区分所有登記を行います 区分所有登記された権利を敷地権といい、いわゆる所有権とは違う名称になります 敷地権という権利は敷地権と違い制約を多く受けます 区分所有登記とは？敷地権と所有権の違いとは？登記簿謄本の見方とは？ 区分所有登... -
離婚での不動産を財産分与するまとめ
離婚が決まってしまえば円満解決を望みます 実際、夫婦で作り上げた財産分与特に不動産トラブルのご相談があるのは事実です お金や株式は売却することで、簡単に分割することができます 不動産の場合は所有して... -
不動産の高価買取と高価査定の違い
高価買取と高価査定はまったく違うものになります 高価買取は現金を出して買取価格で購入してくれるものです 高価査定ははっきり言えば無責任な金額になります 査定価格については現在の販売実績からみた金額になりますので、参考程... -
【空き家の売却】譲渡所得３，０００万円 の特別控除の特例についてのまとめ
相続によって実家を取得する方も多いと思います ご自身で住まなくて売却する場合は3000万円の特別控除を受けることができます 利用については一定の条件があります 利用する際は事前の確認の上、ご利用下さい 対象となる空家... -
不動産業界の資格を取るなら賃貸不動産経営管理士！
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自宅を貸す初めての方に必要な３つの知識
家を購入した後、転勤になったり家族の世話するために実家に戻ったりすることで急に賃貸に出すか売却するか悩まれる方も多いかと思います 売却する場合はいいお値段で売れればいいのですが価格的に納得いかない場合は賃貸にされる方も非常に多いで... -
売主が負担する危険負担とは
不動産の取引をされた方であればご存じだと思いますが、 契約してから決済（不動産の引き渡し）までのあいだタイムラグ（2週間～1か月以内）があります 不動産契約をしてから引渡までの期間に万が一不動産に被害を及ぼすような天変地変がお... -
不動産の鑑定評価の原価法の計算方法と考え方
不動産査定の一つの原価法は土地や建物の不動産を再度調達する時にかかる費用に基づいています 再調達するために必要な原価を補正して求めます 原価法とは 「原価法」とは （建物を評価する時） 今、現在の建物と同じものを建...
