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土地– tag –

不動産購入マニュアル

建築基準法上の道路の種類を分かりやすく説明します

日本では住宅を建てる時には道路（建築基準法上の道路）と接していないと家を建てることができません道路には種類があり、家を建てる場合や不動産を購入する場合は道路の種類を確認する必要があります国道や市道に面してい...

2020年9月2日
不動産売却マニュアル

不動産売買契約書の公簿取引と実測取引の違い

不動産売買契約書には土地の記載に公簿もしくは実測を記載されていますが、どのような意味になるのでしょうか【不動産売買契約書の公簿取引と実測取引の違い】公簿取引　登記簿謄本に記載されている面積実測取引　実測での面積での取引公簿取引は登記...

2020年8月10日
不動産売却マニュアル

売却困難とも思えた囲繞地が高く売れた戸建所有者さんの話

なかなか、売却することがむずかしいのではないかと思えていた物件が意外と高く売れたA様の話になります A様は大手不動産会社に依頼していたけれども、なかなか売却ができないとご相談に来られました 1年以上も販売しているけれども見学者も...

2020年7月15日
不動産購入マニュアル

地籍測量図の見方と取得方法

地籍　・・・　面積測量図・・・　大きさを測る地籍測量図は面積を表示されたものが、法務局に登記されたものになります不動産の取引、相続などで土地の大きさを確認するものとしてよく利用されています地籍測量図の見方と取得方法をまとめてみました ...

2020年7月14日
不動産購入マニュアル

天災地変が毎年来るからこそ、知っておきたい神戸市のハザードマップ

2020年7月の熊本県を中心に大被害をした九州豪雨も、ハザードマップの危険地域に指定されているような場所だったと言われていますかなり危険な地域だったようです自宅がどのような場所に指定されているのかを、再度確認したいところです【神戸市...

2020年7月9日
不動産売却マニュアル

不動産の登記簿謄本をインターネットで簡単に取得する方法

以前は登記簿謄本を取得するには法務局にいって取得する以外ありませんでした現在は登記情報提供サービスを利用して自宅や会社で取得することができるようになりました取得できるものは要約書・登記簿謄本・各階平面図・地積測量図・公図なども簡単に取...

2020年7月9日
不動産購入マニュアル

囲繞地通行権（いにょうちつうこうけん）は買主にも認められるの？

囲繞地（いにょうち）といって、袋小路になっている土地は他人の土地を通らないと公道にでることができない土地のことを言います他人の土地を通行する権利を『囲繞地通行権』又は『袋小路通行権』ともいいます ...

2020年7月6日
不動産売却マニュアル

不動産を調べる第一歩、不動産の地番を調べよう

土地を特定する方法にはよく利用されている住所以外に地番で特定する方法があるのをご存知でしょうか普通に生活するには郵便物やグーグルマップでは住所で調べますが、登記簿謄本や権利書などは地番でかかれていますので住所では見つけることができません...

2020年7月5日
不動産購入マニュアル

建ぺい率とは？建ぺい率違反には注意が必要！

建物を建てるときに法律に沿って建築することになります地域によって建てられる建物の大きさがすべて規制されています法律の代表的なものが『建蔽率』けんぺいりつ『容積率』になりますまた、地域ごとにわけられている『用途地域』についてもまとめられ...

2020年7月4日
不動産購入マニュアル

最低敷地面積⇒地域ごとに建築物を建てるためには一定以上の面積が必要になります

土地を分割して沢山家が建つとどのようになるでしょ小さな家がいっぱい建築されると住環境は悪化する可能性がありますそのために都市計画で都市の将来あるべき姿（人口・土地利用・主要施設）を考えて規制・整備されています都市計画では秩序、居住環境...

2020年7月1日

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青谷町（あおたにちょう）
赤坂通（あかさかどおり）
赤松町（あかまつちょう）
天城通（あまぎどおり）
泉通（いずみどおり）
一王山町（いちのうさんちょう）
岩屋北町（いわやきたまち）
岩屋中町（いわやなかまち）
岩屋南町（いわやみなみまち）
上野通（うえのどおり）
烏帽子町（えぼしちょう）
大石北町（おおいしきたまち）
大石東町（おおいしひがしまち）
大石南町（おおいしみなみまち）
大内通（おおうちどおり）
王子町（おおじちょう）
大月台（おおつきだい）
大土平町（おおどがひらちょう）
上河原通（かみがわらどおり）
神ノ木通（かみのきどおり）
神前町（かみまえちょう）
岸地通（きしちどおり）
記田町（きだちょう）
楠丘町（くすがおかちょう）
国玉通（くにたまどおり）
倉石通（くらいしどおり）
高徳町（こうとくちょう）
五毛通（ごもうどおり）
桜ヶ丘町（さくらがおかちょう）
桜口町（さくらぐちちょう）
鹿ノ下通（しかのしたどおり）
篠原南町（しのはらみなみまち）
篠原伯母野山町（しのはらおばのやまちょう）
篠原北町（しのはらきたまち）
篠原台（しのはらだい）
篠原中町（しのはらなかまち）
篠原本町（しのはらほんまち）
下河原通（しもがわらどおり）
将軍通（しょうぐんどおり）
城内通（しろのうちどおり）
城の下通（しろのしたどおり）
新在家北町（しんざいけきたまち）
新在家南町（しんざいけみなみまち）
水車新田（すいしゃしんでん）
水道筋（すいどうすじ）
千旦通（せんたんどおり）
曽和町（そわちょう）
高尾通（たかおどおり）
高羽町（たかはちょう）
土山町（つちやまちょう）
鶴甲（つるかぶと）
寺口町（てらぐちちょう）
徳井町（とくいちょう）
友田町（ともだちょう）
中郷町（なかごうちょう）
中原通（なかはらどおり）
永手町（ながてちょう）
長峰台（ながみねだい）
灘北通（ながきたどおり）
灘浜町（なだはまちょう）
灘浜東町（なだはまひがしちょう）
灘南通（なだみなみどおり）
畑原通（はたはらどおり）
浜田町（はまだちょう）
原田通（はらだどおり）
稗原町（ひえはらちょう）
日尾町（ひおちょう）
琵琶町（びわちょう）
備後町（びんごちょう）
深田町（ふかだちょう）
福住通（ふくずみどおり）
船寺通（ふなでらどおり）
摩耶海岸通（まやかいがんどおり）
摩耶山町（まやさんちょう）
味泥町（みどろちょう）
箕岡通（みのおかどおり）
都通（みやこどおり）
宮山町（みややまちょう）
森後町（もりごちょう）
薬師通（やくしどおり）
八幡町（やはたちょう）
山田町（やまだちょう）
大和町（やまとちょう）
弓木町（ゆみのきちょう）
六甲山町（ろっこうさんちょう）
六甲台町（ろっこうだいちょう）
六甲町（ろっこうちょう）