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不動産購入マニュアル– category –

不動産購入マニュアル

IT重説・契約の電子化で不動産業界が一変する世界がすぐそこまできています

現在、不動産屋さんはアナログの世界だから成り立っているところは多いですただ、IT重説・契約の電子化がすすむことで店舗が必要なくなる世界が近い未来にやってくるかもしれません不動産取引は基本的には仲介手数料という大きな費用がかかりますその点...

2021年10月16日
不動産購入マニュアル

住宅ローンの金利『高い・低い』だけで決めると危険

住宅ローンの金利だけで決めるお客様が時折いらっしゃいます金利で決めると当初の金利はかなり安くなるので魅力的ですが、非常に危険です住宅ローンは金利が『高い・低い』だけでなく、住宅ローンのタイプや返済方法が大事です【住宅ローンのタ...

2021年10月5日
不動産購入マニュアル

両親からお金を借りて住宅購入する時の注意点とは？贈与税は？

親からお金を借りて住宅購入をご検討されている方もいらしゃると思います親からお金を貰うと税金がかかるということをご存じでしょうか？固い事言わないでと言われる方もいると思いますが、不動産を購入すると税務署から『お尋ね』というものが来ます不...

2021年8月11日
不動産購入マニュアル

40㎡の住宅で住宅ローン控除を受けるにはどうしたらいいの？

2021年度に住宅ローン控除の制度が最低面積が50㎡から40㎡に変更したということで不動産を購入しようと考えているかたも多くなったようですが、注意したいことがかなりあるようです住宅ローン控除自体が2021年までの制度しか決まっていないので、来年から...

2021年7月16日
不動産購入マニュアル

登録免許税の軽減措置が令和5年3月31日まで再延長。登記費用はいくら得するの？

不動産を所有することで法務局に所有者を登記するのに税金がかかるということをご存じでしょうか？この税金のことを登録免許税と呼ばれます登録免許税は不動産の固定資産税評価額に通常は0.4％～2.0％の税率になりますが、令和5年3月31日までは0.1％～1....

2021年7月8日
不動産購入マニュアル

スーパー営業マンの不動産セールストーク‼気を付けないとあなたも騙される‼

不動産業を長年つづけているとスーパー営業マンという方にお目見えすることがあります営業マンで不動産の内容が変わるということはありませんが、営業マンのトークや人柄で家を購入してしまうことがありますスーパー営業マンのセールストークは鋭い刃の...

2021年6月20日
不動産購入マニュアル

既存不適格物件とは

不適格物件ということで建築された時は合法の建物が建築基準法という法律が変わることで既存不適格物件ということで、現在の法律には合致していない建物ということになります既存不適格物件は違法建築ではないので住むことも貸すこともできますが、売却す...

2021年6月12日
不動産購入マニュアル

新築マンションはなぜ仲介手数料無料になるの？

新築マンションを購入すると仲介手数料が発生しないけれども、新築戸建てを購入すると仲介手数料が発生するのは不思議に思いませんか？どちらも新築ですが、仲介という形になると手数料が発生してしまいます本来は販売価格に販売手数料が含んでいますの...

2021年6月8日
不動産購入マニュアル

独身女性が初めてマンション購入するときに注意したいことは

2021年6月6日
不動産購入マニュアル

中古マンションを購入する時の注意点

中古マンションを購入する場合にすべてを分かって購入できる人は非常に少ないですまた、不動産会社はすべてを教えてくれるというわけではありません営業テクニックでマイナス面をプラスに変えて話をすることができる方が優秀な営業マンということになり...

2021年6月2日

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青谷町（あおたにちょう）
赤坂通（あかさかどおり）
赤松町（あかまつちょう）
天城通（あまぎどおり）
泉通（いずみどおり）
一王山町（いちのうさんちょう）
岩屋北町（いわやきたまち）
岩屋中町（いわやなかまち）
岩屋南町（いわやみなみまち）
上野通（うえのどおり）
烏帽子町（えぼしちょう）
大石北町（おおいしきたまち）
大石東町（おおいしひがしまち）
大石南町（おおいしみなみまち）
大内通（おおうちどおり）
王子町（おおじちょう）
大月台（おおつきだい）
大土平町（おおどがひらちょう）
上河原通（かみがわらどおり）
神ノ木通（かみのきどおり）
神前町（かみまえちょう）
岸地通（きしちどおり）
記田町（きだちょう）
楠丘町（くすがおかちょう）
国玉通（くにたまどおり）
倉石通（くらいしどおり）
高徳町（こうとくちょう）
五毛通（ごもうどおり）
桜ヶ丘町（さくらがおかちょう）
桜口町（さくらぐちちょう）
鹿ノ下通（しかのしたどおり）
篠原南町（しのはらみなみまち）
篠原伯母野山町（しのはらおばのやまちょう）
篠原北町（しのはらきたまち）
篠原台（しのはらだい）
篠原中町（しのはらなかまち）
篠原本町（しのはらほんまち）
下河原通（しもがわらどおり）
将軍通（しょうぐんどおり）
城内通（しろのうちどおり）
城の下通（しろのしたどおり）
新在家北町（しんざいけきたまち）
新在家南町（しんざいけみなみまち）
水車新田（すいしゃしんでん）
水道筋（すいどうすじ）
千旦通（せんたんどおり）
曽和町（そわちょう）
高尾通（たかおどおり）
高羽町（たかはちょう）
土山町（つちやまちょう）
鶴甲（つるかぶと）
寺口町（てらぐちちょう）
徳井町（とくいちょう）
友田町（ともだちょう）
中郷町（なかごうちょう）
中原通（なかはらどおり）
永手町（ながてちょう）
長峰台（ながみねだい）
灘北通（ながきたどおり）
灘浜町（なだはまちょう）
灘浜東町（なだはまひがしちょう）
灘南通（なだみなみどおり）
畑原通（はたはらどおり）
浜田町（はまだちょう）
原田通（はらだどおり）
稗原町（ひえはらちょう）
日尾町（ひおちょう）
琵琶町（びわちょう）
備後町（びんごちょう）
深田町（ふかだちょう）
福住通（ふくずみどおり）
船寺通（ふなでらどおり）
摩耶海岸通（まやかいがんどおり）
摩耶山町（まやさんちょう）
味泥町（みどろちょう）
箕岡通（みのおかどおり）
都通（みやこどおり）
宮山町（みややまちょう）
森後町（もりごちょう）
薬師通（やくしどおり）
八幡町（やはたちょう）
山田町（やまだちょう）
大和町（やまとちょう）
弓木町（ゆみのきちょう）
六甲山町（ろっこうさんちょう）
六甲台町（ろっこうだいちょう）
六甲町（ろっこうちょう）